R�e8glements d'accessibilit�e9 de Qu�e9bec pour les constructeurs
Ce guide explique comment les constructeurs doivent respecter les exigences d'accessibilit e9 e0 Qu e9bec, Quebec, en vertu des r e8glements municipaux et des normes de construction provinciales. Il r e9sume o f9 trouver les textes municipaux contraignants, quand d e9poser un permis, les voies d'inspection et de plainte, et des mesures pratiques pour r e9duire le risque d'ordres ou d'amendes. Pour les textes officiels, consultez les r e8glements de la Ville de Qu e9bec et la R e9gie du b e2timent du Qu e9bec pour le code de construction Ville de Qu e9bec - R e8glements municipaux[1], les pages de permis de la ville Ville de Qu e9bec - Permis et certificats[2], et le r e9gulateur provincial R e9gie du b e2timent du Qu e9bec[3].
Champ d'application et r e8gles applicables
Les constructeurs e0 Qu e9bec doivent respecter : les r e8glements municipaux adopt e9s par la Ville de Qu e9bec qui r e9glementent l'utilisation des b e2timents, les entr e9es, le stationnement et les zones d'acc e8s public ; les normes provinciales du code de construction appliqu e9es par la R e9gie du b e2timent du Qu e9bec ; et toutes conditions sp e9cifiques li e9es aux permis. Commencez toujours par le texte du r e8glement municipal et les conditions du permis avant la conception ou la construction.
Liste de contr f4le de conception et de conformit e9
- Pr e9voir des entr e9es accessibles, des espaces de man53uvre et des pentes de rampes conformes aux normes applicables.
- Inclure les d e9tails d'accessibilit e9 dans les plans et cahiers des charges soumis au service des permis.
- Conserver les dossiers d'inspection, les qualifications des entrepreneurs et les essais d'accessibilit e9.
- Planifier les inspections municipales requises par les conditions du permis.
Sanctions et application
L'application des exigences d'accessibilit e9 peut comprendre des ordres municipaux, des instructions d'arr eat des travaux, des amendes administratives et des d e9routements vers les autorit e9s provinciales lorsque le code de construction s'applique. Pour les pouvoirs d'application pr e9cis et les proc e9dures de plainte, consultez le r e8glement municipal et les pages de la R e9gie du b e2timent du Qu e9bec Ville de Qu e9bec - R e8glements municipaux[1] et les r e8gles provinciales pour la conformit e9 du code R e9gie du b e2timent du Qu e9bec[3].
- Amendes mon e9taires : non pr e9cis e9 sur la page cit e9e.
- Escalade : premi e8re, r e9cidive et infractions continues : non pr e9cis e9 sur la page cit e9e.
- Sanctions non mon e9taires : ordres de mise en conformit e9, avis d'arr eat des travaux et actions en justice potentielle selon les dispositions municipales.
- Autorit e9 d'application : Service de l'application des r e8glements ou service municipal comp e9tent ; application provinciale par la R e9gie du b e2timent du Qu e9bec pour les questions de code.
- Recours et d e9lais : les voies d'appel et les d e9lais sont r e9gis par les proc e9dures municipales ou provinciales ; d e9lais sp e9cifiques non pr e9cis e9s sur la page cit e9e.
Demandes et formulaires
La plupart des obligations en mati e8re d'accessibilit e9 sont appliqu e9es via le processus de permis de construction. Les demandes de permis officielles, les exigences de d e9p f4t et les frais applicables sont publi e9s par la ville ; voir la page des permis pour les formulaires et les instructions de d e9p f4t Ville de Qu e9bec - Permis et certificats[2]. Si un formulaire municipal sp e9cifique e0 l'accessibilit e9 est requis, il sera affich e9 sur la page ; sinon, aucun formulaire distinct n'est publi e9 sur la page cit e9e.
c9tapes d'action pour les constructeurs
- Examinez les r e8glements municipaux et le code provincial avant de finaliser la conception.
- Soumettez des plans complets incluant l'accessibilit e9 lors de la demande de permis.
- Planifiez les inspections et conservez les preuves de conformit e9.
- Si vous recevez un ordre d'application, conformez-vous rapidement ou utilisez la proc e9dure d'appel municipale dans les d e9lais indiqu e9s.
FAQ
- Les r e8glements municipaux d'accessibilit e9 s'appliquent-ils aux projets r e9sidentiels priv e9s ?
- Oui. Les r e8glements municipaux et le code de construction provincial peuvent s'appliquer aux constructions r e9sidentielles priv e9es ; v e9rifiez les r e8glements de la ville et les exigences de permis pour votre type de projet.
- O f9 d e9poser un permis de construction incluant des travaux d'accessibilit e9 ?
- D e9posez les demandes de permis via le syst e8me de permis et certificats de la Ville de Qu e9bec ; la ville publie les formulaires et les grilles tarifaires sur ses pages de permis Ville de Qu e9bec - Permis et certificats[2].
- Que se passe-t-il si mon projet n'est pas conforme ?
- La non-conformit e9 peut entra eener des ordres de mise en conformit e9, des avis d'arr eat des travaux et des amendes ; les montants d'amende sp e9cifiques et les d e9lais d'appel ne sont pas pr e9cis e9s sur la page cit e9e.
How-To
- Identifiez les r e8glements municipaux applicables et les normes provinciales du code de construction.
- Pr e9parez des plans de permis et la documentation montrant la conformit e9 aux exigences d'accessibilit e9.
- Soumettez la demande de permis et acquittez les frais requis e0 la Ville de Qu e9bec.
- Organisez les inspections et conservez les dossiers de conformit e9 jusqu' e0 l'acceptation finale.
- Si un ordre d'application est donn e9, conformez-vous rapidement ou utilisez la proc e9dure d'appel municipale dans les d e9lais indiqu e9s.
Points cl e9s e0 retenir
- Commencez par les r e8glements municipaux et les conditions de permis pour d e9terminer les obligations.
- Incluez les d e9tails d'accessibilit e9 dans les d e9p f4ts de permis pour e9viter des ordres.
- Conservez des preuves compl e8tes des inspections et de la conformit e9.
Aide et ressources
- Ville de Qu e9bec - R e8glements municipaux
- Ville de Qu e9bec - Permis et certificats
- R e9gie du b e2timent du Qu e9bec