R�E8glements d'accessibilit�E9 de Qu�E9bec pour les nouvelles constructions

C0 QuE9bec, QuE9bec, les promoteurs doivent prendre en compte les exigences municipales d'accessibilitE9 dE8s la phase de planification afin de respecter les attentes de la ville et le code provincial du bE2timent. Ce guide rE9sume comment la Ville de QuE9bec intE8gre l'accessibilitE9 dans les permis, les inspections et la conformitE9 continue pour les nouvelles constructions rE9sidentielles et commerciales. Il indique oF9 trouver les demandes de permis, quels services appliquent les rE8gles, les exigences courantes pour les entrE9es, les logements et le stationnement, et des E9tapes pratiques pour rE9duire les dE9lais d'approbation.

Vue d'ensemble

Les exigences municipales combinent des rE8glements locaux, des politiques municipales et le code provincial du bE2timent. Une coordination prE9coce avec les services de l'urbanisme et des permis de la ville rE9duit le risque de non-conformitE9 et les retards d'occupation. Consultez la page des permis et de la construction de la ville lorsque vous prE9parez les plans et les demandes de permis Permis et Construction^[1].

Exigences clE9s pour les nouvelles constructions

Les attentes municipales habituelles en matiE8re d'accessibilitE9 E0 QuE9bec portent sur un accE8s sFBr et sans obstacle et des E9quipements utilisables pour les personnes E0 mobilitE9 rE9duite. Les spE9cifications techniques exactes peuvent renvoyer au code provincial.

• EntrE9es principales accessibles avec seuils de niveau ou rampes et espace de man
  53uvre clair.
• Places de stationnement dE9diE9es accessibles prE8s des entrE9es et des cheminements accessibles.
• Logements sans obstacle ou adaptables dans les immeubles multifamiliaux selon la politique municipale ou les normes provinciales.
• AccE8s E0 l'ascenseur lorsque la circulation verticale est requise entre les niveaux publics.
• Signalisation claire et avertissements tactiles dans les espaces publics lorsque pertinent.

IntE9gration de la conception et plans

Incluez les dE9tails d'accessibilitE9 dans les plans et cahiers des chargesA0: largeurs de portes, pentes des rampes, rayons de rotation, dimensions du stationnement, tailles des cabines d'ascenseur et signalisation. Les examinateurs de permis de la ville vE9rifieront ces E9lE9ments lors du dE9pF4t initial et pendant les inspections.

Sanctions et application

L'application est assurE9e par le service de l'application des rE8glements municipaux et les inspecteurs des permis; les plaintes et les demandes d'inspection sont traitE9es par la page de contact municipale Application des rE8glements et plaintes^[2]. L'organisme applique les rE8glements municipaux et peut se fonder sur les normes provinciales pour la conformitE9 technique.

Les amendes et les montants spE9cifiques pour non-conformitE9 E0 l'accessibilitE9 ne sont pas indiquE9s sur les pages municipales cites; confirmez les montants avec le service d'application ou dans le texte du rE8glement en vigueur RE9gie du bE2timent du QuE9bec - Codes^[3].

• AmendesA0: non indiquE9es sur la page citE9e; voir le service d'application pour les montants actuels.
• EscaladeA0: procE9dures pour premiE8re, rE9pE9tE9e et continuE9e non indiquE9es sur la page citE9e.
• Sanctions non monE9tairesA0: ordres de conformitE9, arrEAts de travaux et actions judiciaires peuvent EAtre utilisE9s selon la procE9dure municipale.
• Organisme d'applicationA0: application des rE8glements et inspecteurs des permis; utilisez la page de contact municipale pour demander des inspections.
• Recours et dE9laisA0: les voies d'appel et les dE9lais ne sont pas indiquE9s sur la page citE9e; confirmez les dE9lais avec le service d'application.

Formulaires et demandes

Les demandes de permis pour la construction et les rE9novations importantes se font via le portail des permis de la ville; des listes de contrF4le d'accessibilitE9 peuvent EAtre demandE9es avec les plans. Les grilles de frais et les numE9ros de formulaires sont disponibles sur la page des permis, mais certains frais ou formulaires spE9cifiques E0 l'accessibilitE9 ne sont pas indiquE9s sur la page citE9e et doivent EAtre confirmE9s avec le bureau des permis Permis et Construction^[1].

FAQ

Les logements accessibles sont-ils obligatoires dans les nouveaux immeubles?

Les exigences dE9pendent du type de projet et peuvent renvoyer aux normes provinciales; vE9rifiez avec les permis municipaux et le code provincial pour les nombres et dimensions spE9cifiques.

Faut-il un permis spE9cifique pour l'accessibilitE9?

Il n'existe pas toujours un formulaire unique; les dE9tails d'accessibilitE9 sont gE9nE9ralement requis dans la demande de permis de construction. Confirmez avec le bureau des permis pour les exigences du projet.

Qui inspecte les E9lE9ments d'accessibilitE9?

Les inspecteurs municipaux du bE2timent et le service d'application des rE8glements effectuent les inspections et rE9pondent aux plaintes; utilisez la page de contact de la ville pour demander des inspections.

How-To

1. Consultez la page des permis de la ville et les rE9fE9rences du code provincial pour identifier les normes d'accessibilitE9 applicables.
2. Engagez des professionnels de la conception compE9tents et intE9grez les dE9tails d'accessibilitE9 dans les plans de permis.
3. DE9posez une demande de permis complE8te et demandez une prE9-E9tude si disponible.
4. RE9alisez les inspections nE9cessaires, corrigez les non-conformitE9s et conservez les dossiers d'inspection pour l'obtention du certificat d'occupation.

Points essentiels

• Planifiez l'accessibilitE9 dE8s le dE9but du projet pour E9viter des modifications coFBteuses.
• Coordonnez-vous avec les examinateurs de permis et les inspecteurs municipaux dE8s le dE9but.
• Confirmez les amendes, les frais et les dE9lais d'appel avec le service d'application car les montants ne sont pas indiquE9s sur les pages cites.

Aide et ressources

• Ville de QuE9bec B7 Application des rE8glements et plaintes
• Ville de QuE9bec B7 Permis et construction
• Ville de QuE9bec B7 AccessibilitE9 (politiques et initiatives)
• RE9gie du bE2timent du QuE9bec B7 Codes et normes

1. [1] Ville de QuE9bec B7 Permis et Construction
2. [2] Ville de QuE9bec B7 Application des rE8glements et plaintes
3. [3] RE9gie du bE2timent du QuE9bec B7 Codes et normes