R�e8glement antidiscrimination pour propri�e9taires �e0 Qu�e9bec

Logement et normes de construction Quebec 5 min de lecture · publié 12 février 2026 Flag of Quebec

e0 Que9bec, Que9bec, les proprie9taires doivent respecter e0 la fois les re8glements municipaux et les re8gles provinciales en matie8re de droits de la personne lorsqu'ils se9lectionnent des locataires ou appliquent des re8gles d'occupation. Ce guide indique les re9glements municipaux officiels, les bureaux municipaux qui s'occupent de l'application des re8glements et l'organisme provincial qui traite les plaintes pour discrimination afin que les proprie9taires sachent of9 trouver les re8gles, comment signaler des proble8mes et e0 quoi s'attendre en matie8re d'inspections et d'appels.

Sanctions et application

Les re8glements municipaux affectant le logement locatif e0 la Ville de Que9bec sont publie9s et applique9s par la ville; lorsque les proble8mes de discrimination chevauchent les protections provinciales en matie8re de droits de la personne, la Commission des droits de la personne et des droits de la jeunesse (CDPDJ) traite les plaintes. Pour la page des re8glements consolide9s de la ville et les contacts pour l'application, consultez la page des re8glements municipaux[1]. Pour les voies provinciales relatives aux plaintes pour discrimination en logement, consultez les pages de la CDPDJ[2]. Pour l'adjudication proprie9taire-locataire ou les appels connexes, le Tribunal administratif du logement est le forum provincial pour de nombreux conflits locatifs[3].

Si une affaire implique une discrimination soupe7onne9e, de9posez une plainte provinciale en plus de toute demande de service municipale.
  • Amendes et pe9nalite9s mone9taires : les montants pour les contraventions aux re8glements municipaux ne sont pas indique9s sur la page municipale cite9e ; consultez le re8glement contraignant pour le bare8me des amendes[1].
  • Escalade : les proce9dures pour premie8re, re9cidive et contraventions continues figurent dans les re8glements individuels ou les re8gles provinciales ; les fourchettes spe9cifiques ne sont pas indique9es sur les pages re9sume9es cite9es et doivent eatre ve9rifie9es dans le texte du re8glement applicable[1].
  • Sanctions non mone9taires : les municipalite9s peuvent ordonner des travaux, envoyer des avis de mise en conformite9 et exiger l'exe9cution de mesures ; les affaires de discrimination peuvent entraeener des ordonnances ou des re9parations via la CDPDJ ou les voies judiciaires[2].
  • Organisme en charge et inspection : les unite9s d'application des re8glements et les inspecteurs du logement de la Ville de Que9bec ge8rent les contraventions municipales ; les plaintes en matie8re de droits de la personne sont instruites par la CDPDJ et, pour certains litiges locatifs, le Tribunal administratif du logement peut eatre compe9tent[1][2][3].
  • Appel et re9vision : les ordonnances municipales comprennent ge9ne9ralement des voies de re9vision ou d'appel pre9cise9es dans le re8glement concerne9 ; pour les plaintes en droits de la personne, la proce9dure CDPDJ de9crit la plainte, l'enqueate et les re9parations possibles ; les de9lais figurent dans chaque instrument ou sur la page de l'organisme et ne sont pas indique9s sur la page re9sume9e municipale cite9e[1][2].

Demandes et formulaires

Il n'existe ge9ne9ralement pas un seul formulaire municipal "plaintes antidiscrimination" ; les proprie9taires et locataires utilisent les voies de demande de service ou de plainte aux re8glements de la ville pour les questions municipales et la proce9dure de plainte de la CDPDJ pour les plaintes en droits de la personne. Les noms, nume9ros, frais ou modalite9s de soumission spe9cifiques ne sont pas consolide9s sur la page de synthe8se des re8glements municipaux ; suivez les liens ci-dessous vers les pages officielles pour les formulaires et de9tails de soumission[1][2].

Mesures pratiques pour les proprie9taires

  • Conservez la documentation sur les crite8res de se9lection et les candidatures des locataires ainsi que les communications.
  • Si vous recevez une plainte, re9unissez le bail, la correspondance et les copies d'annonce et notez les dates et te9moins.
  • Contactez l'application des re8glements de la Ville de Que9bec pour les contraventions municipales et la CDPDJ pour les plaintes en droits de la personne ; de9posez les deux si l'affaire chevauche plusieurs compe9tences[1][2].
  • Si des droits locatifs ou une expulsion sont conteste9s, pre9parez-vous e0 pre9senter des preuves devant le Tribunal administratif du logement lorsque ne9cessaire[3].
Conservez un dossier date9 de toutes les communications et crite8res publie9s pour re9duire le risque d'ambiguefte9.

FAQ

Une municipalite9 peut-elle adopter un re8glement spe9cifique e0 la discrimination des proprie9taires ?
Les re8glements municipaux peuvent re9glementer les normes de logement et la conduite des proprie9taires, mais la loi provinciale sur les droits de la personne s'applique aux demandes de discrimination ; de9posez des plaintes municipales pour les contraventions et des plaintes provinciales e0 la CDPDJ pour la discrimination.
Of9 puis-je de9poser une plainte pour discrimination en matie8re de location e0 la Ville de Que9bec ?
De9posez une plainte e0 la Commission des droits de la personne et des droits de la jeunesse pour les proble8mes de discrimination et contactez l'application des re8glements de la Ville de Que9bec pour les contraventions municipales.
Les montants des amendes pour les contraventions lie9es e0 la discrimination sont-ils publie9s ?
Les montants spe9cifiques doivent eatre consulte9s dans le texte du re8glement applicable ; le re9pertoire des re8glements municipaux renvoie aux re8glements individuels of9 figurent les bare8mes, mais la page re9sume9e ne liste pas les montants.

How-To

  1. Rassemblez tous les documents pertinents : bail, annonces, courriels, textos et noms des te9moins.
  2. Ve9rifiez le texte du re8glement municipal applicable et relevez toute mesure e0 prendre ou bare8me d'amende sur le site des re8glements municipaux.[1]
  3. De9posez une demande de service municipale ou une plainte aux re8glements de la Ville de Que9bec si un re8glement semble contrevenu.
  4. De9posez une plainte en droits de la personne e0 la CDPDJ si vous croyez qu'il y a eu discrimination.[2]
  5. Si des droits locatifs ou une expulsion sont en cause, pre9parez et de9posez les pie8ces au Tribunal administratif du logement au besoin.[3]

Help and Support / Resources

  1. [1] Ville de Que9bec b7 Re8glements municipaux
  2. [2] Commission des droits de la personne et des droits de la jeunesse
  3. [3] Tribunal administratif du logement

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