Contester une décision de bornage - Règlements municipaux Québec

Gouvernance et administration générales Quebec 3 min de lecture · publié 12 février 2026 Flag of Quebec

Si vous êtes propriétaire à Québec, Quebec et que vous contestez une décision municipale de bornage ou d'arpentage, ce guide explique comment contester cette décision selon les règlements municipaux et les registres fonciers provinciaux. Commencez par confirmer la source de la décision et recueillir les plans cadastraux et les dossiers de permis détenus par la ville ou le Registre foncier. Contactez immédiatement le service de la ville indiqué sur la décision pour demander le dossier et demander les droits de révision ou d'appel; de nombreux détails procéduraux sont déterminés par la ville plutôt que par un formulaire provincial unique.[1] Pour les preuves de plan et les descriptions de parcelles enregistrées, consultez le Registre foncier du Québec et obtenez les plans certifiés ou les titres selon le besoin.[2]

Demandez d'abord la décision écrite et la référence précise au règlement ou au plan.

Sanctions et application

La ville applique les règlements relatifs aux limites de propriété et au zonage par l'entremise des agents municipaux et du service d'urbanisme. Les montants précis des pénalités monétaires pour non-respect d'un ordre de bornage ne sont pas spécifiés sur la page citée de la ville; consultez la décision ou le règlement mentionné sur l'avis pour connaître les montants.[1]

  • Montants des amendes : non précisés sur la page citée; les montants figurent dans le règlement ou l'ordre applicable.
  • Escalade : procédures pour première, récidive et infraction continue non précisées sur la page citée; consultez la section d'application du règlement.
  • Sanctions non monétaires : ordres de démolition, arrêt de travaux, ordres de remise en état et actions judiciaires peuvent être utilisés.
  • Autorité : Service de l'application des règlements / Urbanisme (service municipal indiqué sur la décision). Contactez le service précisé sur la décision pour inspections et plaintes.[1]
  • Recours et délais : des révisions internes ou des recours judiciaires civils peuvent s'appliquer; les itinéraires précis ou délais ne sont pas indiqués sur la page citée.
  • Moyens de défense : permis valides, une servitude, un arpentage certifié récent ou une excuse raisonnable sont des défenses courantes.
Si vous recevez un ordre d'exécution, notez le délai de conformité et conservez tous les documents et photos.

Demandes et formulaires

La ville peut exiger une demande écrite de révision ou une demande de dérogation; les noms précis des formulaires et les frais ne sont pas indiqués sur la page citée. Demandez le formulaire et le tarif directement au service d'urbanisme ou à l'application des règlements mentionné sur la décision, et obtenez l'extrait cadastral certifié nécessaire auprès du Registre foncier.[1][2]

Comment contester une décision de bornage

Voici les démarches usuelles que doivent suivre les propriétaires pour contester une décision de bornage ou d'arpentage émise par la ville.

  • Obtenez la décision écrite et tous les documents justificatifs auprès du service municipal qui l'a émise.
  • Commandez un arpentage certifié ou un extrait cadastral au Registre foncier pour confirmer les limites légales de la parcelle.[2]
  • Déposez une demande formelle de réexamen ou une demande de dérogation si le règlement le permet; suivez la procédure publiée par la ville.
  • Si les voies administratives sont épuisées, consultez un avocat civil au sujet des recours judiciaires (action en bornage, jugement déclaratoire ou injonction).
Conservez les preuves de délais et de transmission pour chaque dépôt ou paiement effectué.

FAQ

Combien de temps ai-je pour contester une décision de bornage municipale ?
Les délais varient; la page citée de la ville ne précise pas de délai universel — vérifiez l'avis ou contactez le service émetteur immédiatement.[1]
La ville peut-elle m'obliger à déplacer une clôture immédiatement ?
La ville peut ordonner la correction d'une clôture ou d'une structure non conforme; les délais d'exécution et les pénalités dépendent de l'ordre et du règlement référencé dans la décision.
Où obtenir un plan officiel ou un extrait cadastral ?
Obtenez des plans certifiés et des titres au Registre foncier du Québec ou demandez des copies au service d'urbanisme de la ville.[2]

How-To

  1. Lisez la décision : notez la date, le numéro de règlement et le délai de conformité.
  2. Contactez le service qui a émis la décision pour demander le dossier complet et vous renseigner sur la procédure de révision.
  3. Commandez un extrait cadastral certifié ou un plan d'arpentage auprès du Registre foncier.
  4. Déposez la demande de révision ou la demande de dérogation auprès de la ville, en respectant le formulaire et les frais requis.
  5. En cas de non-résolution, consultez un avocat et engagez les procédures civiles appropriées dans les délais procéduraux applicables.

Points clés

  • Agissez rapidement : demandez la décision écrite et effectuez vos démarches avant les délais de conformité.
  • Utilisez les registres officiels du Registre foncier comme preuve principale.

Aide et ressources

  1. [1] Ville de Québec — Urbanisme et règlements
  2. [2] Registre foncier du Québec

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