Calculer les frais d'occupation hôtelière - Guide du règlement municipal de Montréal

Fiscalité et finances Quebec 5 min de lecture · publié 11 février 2026 Flag of Quebec

Les exploitants à Montréal, Québec doivent comprendre comment les frais d'occupation municipaux, les obligations de licence municipales et les remises provinciales/fédérales s'articulent lorsqu'ils exploitent un hébergement hôtelier. Ce guide explique les principes de calcul, qui perçoit et remet quelles charges, les étapes de conformité et où déposer plaintes ou appels en vertu des règles de Montréal. Il privilégie les exigences municipales et renvoie aux obligations provinciales et fédérales qui s'appliquent fréquemment en parallèle aux règlements municipaux.

Comment calculer les frais d'occupation

Commencez par identifier le tarif de la taxe d'occupation municipale applicable à votre établissement et si elle est facturée par nuitée, par chambre-nuit ou en pourcentage du tarif. Vérifiez quelles fournitures sont exonérées (par exemple, logement du personnel ou baux de longue durée) sur la page municipale de Montréal concernant les règles et licences d'hébergement page touristique de Montréal[1]. Pour les taxes provinciales et fédérales (QST et GST), appliquez les règles des autorités fiscales fédérales et provinciales pour les fournitures d'hébergement guide de l'ARC sur la TPS/TVH[2].

  • Calculez la base imposable : tarif par nuit avant la taxe municipale et avant les taxes provinciales/fédérales applicables.
  • Appliquez la taxe municipale d'occupation ou le pourcentage tel que prévu par le règlement municipal ou l'avis municipal.
  • Ajoutez les taxes provinciales (QST) et fédérales (GST) lorsque celles-ci s'appliquent aux fournitures d'hébergement.
  • Conservez factures et registres des ventes nocturnes pour étayer les remises et déclarations.
Confirmez les tarifs et les exemptions auprès de la page municipale officielle avant de facturer les clients.

Remises, perception et déclaration

Déterminez si la municipalité exige que vous perceviez la taxe d'occupation auprès des clients ou que vous la remettiez à partir des recettes brutes. Les exigences d'enregistrement et de licence pour l'hébergement touristique sont administrées par le service municipal des licences ; consultez les instructions de la Ville de Montréal pour les obligations d'inscription et où remettre les charges municipales page touristique de Montréal[1]. Pour les déclarations et remises provinciales et fédérales, suivez les instructions de fréquence et de remise de l'Agence du revenu du Canada (TPS/TVH) et de Revenu Québec (QST) guide de l'ARC sur la TPS/TVH[2].

  • Inscrivez-vous pour la licence municipale requise et obtenez les instructions de compte ou de remise municipale.
  • Confirmez la fréquence et les échéances de remise municipales et alignez les périodes comptables sur les cycles provinciaux/fédéraux.
  • Préparez des rapports périodiques séparant les frais municipaux d'occupation des revenus imposables pour la TPS/TVQ.

Sanctions et application

L'application municipale est assurée par l'équipe d'application des règlements et des licences de la Ville de Montréal ; les processus d'inspection et de plainte sont publiés par la Ville de Montréal sur sa page officielle page touristique de Montréal[1]. Les vérifications et pénalités provinciales et fédérales pour des remises incorrectes de TPS/TVQ sont traitées respectivement par l'Agence du revenu du Canada et Revenu Québec guide de l'ARC sur la TPS/TVH[2].

  • Pénalités monétaires : non précisées sur la page municipale citée ; consultez les pages d'application de la Ville de Montréal pour les montants exacts.
  • Escalade : l'information sur les premières, répétées ou continuelles infractions n'est pas précisée sur la page municipale citée.
  • Sanctions non monétaires : la ville peut émettre des ordres de conformité, suspendre des licences ou demander des recours judiciaires.
  • Autorité d'application et plaintes : l'Application des règlements et le service des licences traitent les inspections et plaintes ; utilisez les pages de contact de la Ville de Montréal pour signaler un problème.
  • Recours et délais : les voies d'appel et les délais dépendent du règlement et de la décision ; la page municipale ne précise pas de délais universels ; consultez l'avis de décision ou le bureau municipal pour les délais exacts.
Si une amende ou mesure est émise, agissez rapidement pour demander un réexamen ou interjeter appel dans le délai indiqué sur l'avis.

Demandes et formulaires

Les formulaires municipaux et les demandes de licence pour l'hébergement touristique sont administrés par la Ville de Montréal ; la page des licences de la ville énumère les formulaires requis, les frais et les modes de soumission. Si un numéro de formulaire ou une application spécifique n'est pas publié sur la page municipale, il est « not specified on the cited page » et vous devez contacter le bureau des licences pour obtenir le bon formulaire et le barème des frais page touristique de Montréal[1].

How-To

  1. Vérifiez si votre établissement est qualifié comme hébergement touristique selon les règles de Montréal.
  2. Inscrivez-vous pour la licence municipale et obtenez les détails de remise auprès de la Ville de Montréal.
  3. Calculez les montants par nuit en séparant les frais municipaux d'occupation des revenus imposables pour la TPS/TVQ.
  4. Percevez les frais auprès des clients et conservez des factures montrant la taxe municipale séparément.
  5. Effectuez les remises municipales selon l'échéancier exigé par la ville et déposez les déclarations provinciales et fédérales pour la TVQ et la TPS.

FAQ

Qui doit percevoir la taxe d'occupation de Montréal ?
Les exploitants d'hébergement touristique doivent percevoir et remettre les frais municipaux d'occupation tels que prévus par la Ville de Montréal ; consultez la page de licences municipales pour la portée et les détails d'inscription page touristique de Montréal[1].
Les frais municipaux d'occupation sont-ils imposables pour la TPS ou la TVQ ?
Le traitement pour la TPS/TVQ dépend des règles fédérales et provinciales sur la fourniture d'hébergement ; suivez les instructions de l'ARC et de Revenu Québec pour le traitement correct guide de l'ARC sur la TPS/TVH[2].
Que se passe-t-il si je ne remets pas les frais municipaux ?
L'application peut inclure des ordres, la suspension de licence ou une action judiciaire ; les montants exacts des amendes et l'escalade ne sont pas précisés sur la page municipale citée et doivent être confirmés auprès de la municipalité.

Principaux points à retenir

  • Séparez toujours les frais municipaux d'occupation des revenus imposables dans votre comptabilité.
  • Inscrivez-vous et conformez-vous aux exigences de licence de la Ville de Montréal avant d'exploiter.
  • Conservez des factures détaillées et effectuez les remises municipales et provinciales/fédérales à temps.

Help and Support / Resources

  1. [1] Ville de Montréal — Informations sur l'hébergement touristique et la taxe d'occupation
  2. [2] Agence du revenu du Canada — TPS/TVH pour les entreprises

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