Guide sur le zonage et le permis pour les hébergements touristiques à Laval

Urbanisme et zonage Quebec 4 min de lecture · publié 12 février 2026 Flag of Quebec

Ce guide explique comment les rE8gles applicables aux locations courte durE9e s2019appliquent E0 Laval, QuE9bec, et ce que doivent vE9rifier les propriE9taires et hF4tes avant d2019offrir un logement. Il rE9sume le contrF4le de zonage, les exigences municipales en matiE8re de permis, les conditions courantes, les voies d2019exE9cution et les E9tapes pratiques pour faire une demande, interjeter appel ou signaler une non-conformitE9.

Vue d'ensemble : zonage vs permis municipal

Deux contrF4les municipaux distincts affectent gE9nE9ralement les locations courte durE9e E0 Laval : le zonage (qui dE9termine oF9 les usages d00E9tention rE9sidentielle peuvent comprendre l2019hE9bergement touristique) et les permis ou licences municipales (qui peuvent exiger l2019inscription, des inspections de sE9curitE9 ou le paiement de frais locaux). Les hF4tes doivent vE9rifier E0 la fois le statut de zonage et les exigences de permis avant de publier une annonce.

Confirmez toujours le zonage pour l2019adresse civique prE9cise avant d2019accepter des rE9servations.

Comment vE9rifier le zonage et les usages permis

Commencez par les cartes de zonage de la Ville de Laval et le rE8glement de zonage consolidE9 pour dE9terminer si votre adresse se trouve en zone rE9sidentielle, mixte ou commerciale et si l2019hE9bergement touristique y est inscrit comme usage permis ou nE9cessite une dE9rogation. Si le texte de zonage ne mentionne pas spE9cifiquement la location courte durE9e, contactez le service d2019urbanisme pour obtenir une clarification et une confirmation E9crite.

  • Demandez un certificat de zonage ou une confirmation E9crite au Service de l2019urbanisme.
  • VE9rifiez l2019existence de sectorisations, secteurs d2019amE9nagement spE9ciaux ou de mesures temporaires qui pourraient restreindre les locations.
  • Utilisez le service municipal d2019urbanisme pour les demandes d2019information par adresse.
Les rE8gles de zonage sont propres E0 chaque adresse et peuvent diffE9rer entre des parcelles voisines.

Exigences typiques de permis et d2019inscription

Certaines municipalitE9s du QuE9bec exigent l2019inscription des hF4tes, l2019obtention d2019un permis ou le respect de normes de sE9curitE9 pour les locations courte durE9e. C0 Laval, les hF4tes doivent vE9rifier si la ville dE9livre un permis spE9cifique pour l2019hE9bergement touristique ou exige une licence d2019entreprise pour la location courte durE9e. Lorsqu2019un formulaire ou un barE8me des frais est publiE9, suivez les E9tapes et les dE9lais indiquE9s sur la page officielle; lorsqu2019aucun formulaire n2019est publiE9, contactez le service des licences.

  • Confirmez si une "licence" ou une simple inscription est nE9cessaire pour les locations courte durE9e.
  • VE9rifiez les frais municipaux ou les redevances annuelles applicables E0 l2019hE9bergement touristique.
  • VE9rifiez les exigences de sE9curitE9 obligatoires (dE9tecteurs de fumE9e, sorties, limite d2019occupation) avant d2019accueillir des clients.

Amendes et exE9cution

L2019exE9cution des infractions est gE9nE9ralement assurE9e par le service de l2019application des rE8glements de la Ville de Laval ou l2019unité d2019inspections d2019signE9e. Pour les coordonnE9es officielles et les voies de plainte, consultez la page de l2019application des rE8glements municipaux Application des rE8glements[1]. Les pages municipales consultE9es ne fournissent pas de montants d2019amende spE9cifiques pour les infractions aux rE8gles sur les locations courte durE9e; lorsqu2019aucune valeur n2019est publiE9e, la page indique "not specified on the cited page."

  • Amendes : non spE9cifiE9 sur la page citE9e.
  • Escalade : non spE9cifiE9 sur la page citE9e; l2019exE9cution municipale suit souvent un processus progressif (avis, contraventions, ordres).
  • Sanctions non pE9cuniaires : ordres de cesser, avis de mise en conformitE9, injonctions municipales ou procE9dure judiciaire.
  • Recours et dE9lais : la procE9dure municipale peut prE9voir un conteste en cour municipale ou une rE9vision administrative; les dE9lais spE9cifiques ne sont pas indiquE9s sur la page citE9e.
Si vous recevez un avis de contravention, rE9pondez rapidement pour prE9server vos droits d2019appel.

Demandes et formulaires

Les formulaires officiels pour les permis d2019hE9bergement touristique ou les inscriptions ne sont pas clairement publiE9s sur la page municipale consultE9e; en l2019absence de formulaire publiE9, la page indique "not specified on the cited page." Les hF4tes doivent communiquer avec le service des licences ou le service d2019urbanisme pour obtenir le bon formulaire et la mE9thode de dE9pF4t.

Violations courantes

  • Exploitation sans licence ou inscription requise.
  • DE9passement de l2019occupation ou non-respect des normes de sE9curitE9.
  • Plainte de voisinage pour bruit ou stationnement.
Conservez les preuves de conformitE9 et des rE9parations pour rE9pondre aux inspections.

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