Mesures contre les risques d'inondation et règlements pour les propriétaires à Vaughan
Les propriétaires à Vaughan, Ontario, font face à un risque d'inondation croissant en raison des tempêtes intenses et du ruissellement urbain. Ce guide explique les règles municipales, les mesures pratiques d'atténuation et comment travailler avec la Ville de Vaughan et les autorités de conservation pour réduire les dommages aux biens. Lisez les sections sur la prévention, les permis, l'application et où obtenir de l'aide afin d'agir avant, pendant et après une inondation.
Évaluer le risque d'inondation
Commencez par consulter les cartes des plaines inondables et les guides locaux sur les eaux pluviales pour savoir si votre propriété est exposée. Recherchez les zones basses, les antécédents d'infiltration dans les sous-sols et la proximité des ruisseaux ou des exutoires d'eaux pluviales. Si votre propriété est située dans ou près d'un cours d'eau réglementé, des autorisations supplémentaires peuvent être requises avant de modifier le nivellement ou les berges.
Prévention et mesures sur la propriété
- Installez des clapets anti-refoulement sur les drains de sous-sol et entretenez-les annuellement.
- Surlévez les panneaux électriques, les chaudières et les appareils au-dessus de l'élévation prévue d'inondation.
- Modifier le nivellement du terrain et ajouter des fossés ou jardins pluviaux pour diriger les eaux loin des fondations.
- Obtenez les permis municipaux avant de modifier le drainage ou les berges des cours d'eau.
- Élaborez un plan d'urgence et gardez des sacs de sable et un accès à une pompe prêts.
Permis et où vérifier
Pour des travaux municipaux, contactez les services d'urbanisme et de construction de la Ville de Vaughan à propos des exigences de permis et de nivellement. Pour les travaux proches des ruisseaux, la Toronto and Region Conservation Authority ou l'autorité de conservation compétente réglemente le développement dans les plaines inondables et délivre des permis.
Sanctions et application
Autorité d'application : Les Services des règlements municipaux appliquent les arrêtés municipaux; les violations liées à la construction et à l'aménagement peuvent être appliquées par la Division du bâtiment de la Ville et par les autorités de conservation pour les cours d'eau réglementés.
Amendes et escalade : Les montants précis des amendes pour les infractions liées aux inondations ou au drainage ne sont pas toujours indiqués de manière cohérente sur les pages municipales citées et ne sont pas spécifiés sur la page citée. Si un barème d'amendes est associé à un arrêté spécifique, la Ville ou l'autorité de conservation publiera l'infraction et la sanction dans l'instrument applicable; lorsque les montants ne sont pas indiqués sur la page citée, ils sont "not specified on the cited page".
Mesures non pécuniaires courantes : ordres d'arrêt de travaux, ordres de restauration des cours d'eau ou du nivellement, remise en état obligatoire ou enlèvement du remblai, et poursuites en vertu des infractions provinciales. Les autorités de conservation peuvent émettre des ordres d'arrêt et exiger une remise en état pour des altérations non autorisées dans les zones réglementées.
Appels, révisions et délais
- Les appels des ordres administratifs municipaux ou des amendes se font souvent devant la Cour des infractions provinciales ou via le processus de révision publié par la Ville; les délais exacts ne sont pas spécifiés sur la page citée.
- Les demandes de révision d'un ordre ou d'une décision de permis doivent être soumises rapidement au service émetteur; les coordonnées figurent sur les pages de la Ville ou de l'autorité de conservation.
Demandes et formulaires
Les formulaires courants incluent les demandes de permis de construction de la Ville de Vaughan et les permis de développement ou d'altération des autorités de conservation. Les numéros de formulaire, les frais et les instructions de dépôt peuvent figurer sur les pages de la Ville ou de la TRCA; si un frais ou un numéro de formulaire particulier est requis et non indiqué sur les pages citées, il est "not specified on the cited page".
FAQ
- Ai-je besoin d'un permis pour modifier le nivellement de ma cour?
- Possiblement — le nivellement qui affecte le drainage ou un cours d'eau réglementé nécessite généralement un permis municipal et peut exiger l'approbation d'une autorité de conservation.
- Qui fait respecter les règles sur les plaines inondables et le drainage à Vaughan?
- Les Services des règlements municipaux font appliquer les arrêtés municipaux ; les autorités de conservation appliquent les règlements des cours d'eau et des plaines inondables.
- Que faire après une inondation de sous-sol?
- Documentez les dommages, contactez votre assureur et signalez les problèmes d'infrastructure à la Ville ; les travaux de remise en état qui modifient le drainage peuvent nécessiter des permis.
Points clés
- Vérifiez les règles municipales et des autorités de conservation avant tout travail touchant le drainage.
- Installez des clapets anti-refoulement et surélevez les équipements pour réduire les dommages.
Aide et ressources
- Contact principal Ville de Vaughan
- Permis de construction - Ville de Vaughan
- Toronto and Region Conservation Authority