Règlement d'accessibilité de Richmond Hill - Guide de conception des bâtiments

Richmond Hill, Ontario exige que la conception des nouveaux bâtiments respecte les normes d'accessibilité applicables qui servent les personnes en situation de handicap. Ce guide explique comment les processus municipaux d'urbanisme, de permis de construire et d'aménagement interagissent avec les règles provinciales d'accessibilité pour définir les exigences de conception des entrées, des cheminements, des toilettes et d'autres éléments bâtis des nouvelles constructions à Richmond Hill.

Vue d'ensemble

Les exigences de conception pour l'accessibilité à Richmond Hill proviennent de plusieurs sources : les processus municipaux de planification et de permis de construire de la Ville de Richmond Hill, le Code du bâtiment de l'Ontario et les normes provinciales d'accessibilité telles que la Loi concernant l'accessibilité pour les personnes handicapées de l'Ontario (AODA). Les promoteurs doivent consulter la Ville dès le début — lors des étapes de pré-demande et d'aménagement — pour confirmer les exigences spécifiques relatives aux rampes, aux dégagements de portes, aux agencements de toilettes, à l'accès aux ascenseurs et aux places de stationnement accessibles.

Exigences de conception et éléments typiques

• Accès au site et cheminements : prévoir des cheminements accessibles continus et dégagés depuis les trottoirs publics, le stationnement, les arrêts de transport et les entrées du bâtiment.
• Entrées et seuils : entrées de plain-pied ou rampes avec pentes conformes et mains courantes si requis.
• Portes et dégagements : largeurs libres minimales, poignées à levier et commandes automatiques des portes lorsque spécifié par le code ou la Ville.
• Toilettes et équipements : cabines accessibles, barres d'appui, espace libre et lavabos accessibles.
• Stationnement : places de stationnement accessibles situées à proximité des entrées accessibles et reliées par des cheminements accessibles.
• Signalisation et communication : signalisation tactile, orientation à fort contraste et dispositions de service à la clientèle accessibles.

Sanctions et application

L'application des exigences d'accessibilité est partagée entre les autorités municipales et provinciales. La Ville de Richmond Hill applique ses règlements et conditions de permis de construire par l'entremise de la Division du bâtiment et de l'application des règlements municipaux ; les normes provinciales d'accessibilité telles que l'AODA sont appliquées au niveau provincial. Les montants précis des amendes et frais pour non-conformité ne sont pas spécifiés sur les pages municipales listées dans Ressources ci-dessous.

Points clés d'application et voies de recours :

• Inspections et ordonnances : les inspecteurs municipaux du bâtiment et les agents d'application peuvent émettre des ordonnances pour remédier aux éléments non conformes comme condition d'occupation.
• Pénalités monétaires : non spécifiées sur les pages municipales référencées dans Ressources ; des ordonnances provinciales et des pénalités administratives au titre de l'AODA peuvent également s'appliquer.
• Escalade : avis initiaux, ordonnances de mise en conformité et application provinciale possible ; les étapes d'escalade exactes et les délais ne sont pas spécifiés sur les pages municipales citées.
• Voies de plainte : les plaintes peuvent être présentées à l'application des règlements municipaux ou à la Division du bâtiment de la Ville et aux organismes provinciaux d'application de l'accessibilité lorsque l'AODA est pertinente.
• Appels et révisions : les voies d'appel dépendent de l'instrument (appels de règlements municipaux ou procédures provinciales) ; les délais précis pour les appels ne sont pas spécifiés sur les pages municipales citées.

Demandes et formulaires

La Ville exige des demandes de permis de construire et, pour de nombreux nouveaux projets, l'approbation du plan d'implantation et des ententes spécifiques au site. Les noms exacts des formulaires, les numéros de formulaire et les frais varient selon le type de projet et sont publiés sur les pages de la Ville consacrées au bâtiment et à l'urbanisme listées dans Ressources. Si une liste de vérification spécifique à la conception accessible est exigée, elle sera indiquée sur les pages de demande de la Ville.

Étapes d'action pour promoteurs et concepteurs

• Réunion pré-demande : prenez rendez-vous pour une consultation pré-demande avec le personnel de l'urbanisme et du bâtiment.
• Intégrer les normes : appliquez les dispositions de conception accessible du Code du bâtiment de l'Ontario et les principes de l'AODA dans les plans et spécifications.
• Inclure les entrepreneurs tôt : assurez-vous que les corps de métier connaissent les tolérances d'accessibilité et les listes de contrôle d'inspection.
• Préparation aux inspections : planifiez les inspections requises et conservez les documents de conformité et les dessins tels que construits pour l'occupation.

FAQ

Ai-je besoin d'un permis d'accessibilité distinct pour les nouveaux bâtiments à Richmond Hill ?

En général, aucun permis universel distinct pour l'accessibilité n'est exigé ; la conformité est évaluée par le permis de construire et les processus d'approbation du plan d'implantation ainsi que par les normes provinciales applicables.

Qui applique les exigences d'accessibilité à Richmond Hill ?

La Division du bâtiment de la Ville de Richmond Hill et l'application des règlements municipaux appliquent les exigences municipales ; les normes provinciales d'accessibilité sont appliquées par des organismes provinciaux lorsque c'est applicable.

Où puis-je trouver les normes techniques exactes à suivre ?

Consultez le Code du bâtiment de l'Ontario et les normes provinciales d'accessibilité ; les pages de la Ville relatives au bâtiment et à l'urbanisme listent les exigences locales et les procédures de demande.

How-To

1. Consultez la Ville dès le début : demandez une réunion pré-demande avec le personnel de l'urbanisme et du bâtiment.
2. Vérifiez les normes applicables : consultez le Code du bâtiment de l'Ontario et les guides provinciaux d'accessibilité pour les exigences techniques.
3. Intégrez l'accessibilité dans les plans : incluez les cheminements accessibles, les entrées, les toilettes, le stationnement et la signalisation dans les dessins de permis.
4. Soumettez des demandes complètes : fournissez toutes les informations requises pour le plan d'implantation, le permis de construire et les pièces justificatives liées à l'accessibilité pour éviter des retards.
5. Planifiez les inspections et conservez les documents : assurez la conformité lors des inspections et conservez les dessins tels que construits montrant les éléments conformes.

Ressources et support

• Site officiel de la Ville de Richmond Hill
• Richmond Hill - Permis de construire et demandes
• Richmond Hill - Application des règlements municipaux
• Ontario - Lois sur l'accessibilité (AODA)