Permis de construction vs d�e9rogation d'usage sp�e9cial - Richmond Hill

Dans Richmond Hill, Ontario, les organisateurs de structures e9ve9nementielles temporaires comme des chapiteaux, des sce8nes et des gradins doivent de9terminer si un permis de construction ou une de9rogation d'usage est ne9cessaire avant l'installation. Ce guide explique la diffe9rence pratique entre un permis de construction (se9curite9, conformite9 au Code du bâtiment de l'Ontario) et une de9rogation d'usage (assouplissement des re8gles de zonage de la Ville), qui applique chaque exigence et les e9tapes typiques e0 suivre.

Quand un permis de construction s'applique

Les permis de construction re9glementent la se9curite9 structurelle, les voies d'e9vacuation, l'ancrage et d'autres exigences du Code du be2timent de l'Ontario pour les structures e9ve9nementielles temporaires et permanentes. Faites votre demande e0 la Division du be2timent de la Ville of9 la demande de permis, les examens et les inspections sont ge9re9s City of Richmond Hill - Building Permits^[1].

Quand une de9rogation d'usage spe9cial s'applique

Une de9rogation d'usage spe9cial (de9rogation mineure ou de9cision du Comite9 d'ajustement) est une autorisation d'ame9nagement qui assouplit les re8gles de zonage telles que l'usage permis, les retraits ou la densite9 pour permettre un usage e9ve9nementiel ou une structure temporaire le0 of9 cela serait autrement restreint. Le Comite9 d'ajustement (Planification) traite les de9rogations mineures et les autorisations connexes; la planification ge8re les formulaires et proce9dures City of Richmond Hill - Committee of Adjustment^[2].

De9terminer quelle autorisation est ne9cessaire

• Confirmez si la structure de9clenche le Code du be2timent de l'Ontario et ne9cessite un permis de construction.
• Ve9rifiez le zonage pour le lieu de l'e9ve9nement afin de voir si l'usage propose9 ou la structure temporaire est conforme au Re8glement de zonage de Richmond Hill.
• Contactez la Planification ou la Division du be2timent de8s le de9but pour une revue pre9-application et e9viter des de9lais.

Sanctions et exe9cution

La Ville applique la conformite9 au be2timent, au zonage et aux arreate9s par l'entremise de la Division du be2timent, de l'application des re8glements municipaux et du personnel de la Planification. Les mesures d'exe9cution et les sanctions de9pendent de l'instrument viole9 et des faits propres e0 chaque dossier.

• Amendes ou pe9nalite9s sous la Loi sur le Code du be2timent ou le re8glement municipal: non spe9cifie9 sur la page cite9e.
• Frais quotidiens pour infraction continue ou amendes par infraction lorsque pre9vus: non spe9cifie9 sur la page cite9e.
• Poursuites judiciaires ou ordonnances d'arreat de travaux, de de9molition ou d'enle8vement de structures non conformes.
• Ordonnances pour obtenir des permis re9trospectifs ou demander des de9rogations afin de re9gulariser une structure existante.
• Plaintes et inspections: e0 signaler au service d'application des re8glements ou e0 la Division du be2timent pour enquête.

Formulaires et demandes

• Demande de permis de construction: nom et formulaire re9fe9rence9s sur la page des permis de construction; tableaux de frais et instructions de soumission s'y trouvent ou via la Division du be2timent. Si un nume9ro de formulaire ou un montanT de frais est requis et non indique9, il n'est pas spe9cifie9 sur la page cite9e.^[1]
• Demande de de9rogation mineure / Comite9 d'ajustement: le formulaire et la liste de contrf4le sont ge9re9s par la Planification; les montants de frais ou nume9ros de formulaire peuvent eatre indique9s sur la page du Comite9 d'ajustement. S'ils ne sont pas publie9s, les de9tails des frais ne sont pas spe9cifie9s sur la page cite9e.^[2]

Questions Fre9quentes

Ai-je besoin d'un permis de construction pour une tente temporaire?

Cela de9pend de la taille, de l'occupation et de l'e9quipement; consultez la page des permis de construction de la Ville ou contactez la Division du be2timent pour les crite8res et le processus de demande.^[1]

Puis-je obtenir une de9rogation de zonage pour organiser un e9ve9nement sur une proprie9te9 non zone9e pour cet usage?

Ouia0lorsque approprie9 vous pouvez pre9senter une demande de de9rogation mineure au Comite9 d'ajustement; la Planification ge8re les exigences et les formulaires.^[2]

Que se passe-t-il si j'installe une structure sans autorisations?

La Ville peut ordonner l'arreat des travaux, exiger le retrait ou imposer des amendes; les pe9nalite9s spe9cifiques sont pre9vues dans l'instrument re9glementaire et ne sont pas spe9cifie9es sur les pages cite9es.

Proce9dure e0 suivre

1. Identifiez l'emplacement propose9 et ve9rifiez le zonage de Richmond Hill pour les usages permis et les restrictions.
2. c9valuez si la structure de9clenche le Code du be2timent de l'Ontario et ne9cessite un permis de construction.
3. Contactez la Division du be2timent et la Planification de Richmond Hill pour des conseils pre9alables e0 la demande et pour confirmer les formulaires requis.^[1]
4. Pre9parez et de9posez la demande de permis de construction et toute demande au Comite9 d'ajustement avec plans, esquisses et frais.
5. Planifiez les inspections et obtenez les autorisations finales avant l'e9ve9nement public.

Aide et ressources

• City of Richmond Hill - Building Permits
• City of Richmond Hill - Committee of Adjustment
• City of Richmond Hill - Contact Us
• City of Richmond Hill - By-law Enforcement

1. [1] City of Richmond Hill - Building Permits
2. [2] City of Richmond Hill - Committee of Adjustment