Lignes directrices d'Ottawa pour bâtiments protecteurs des oiseaux
Ottawa, Ontario, les promoteurs doivent tenir compte de la conception de bâtiments protecteurs des oiseaux pour réduire les collisions et protéger la faune urbaine locale tout en respectant les attentes municipales en matière d'aménagement. Ce guide résume les directives de la Ville d'Ottawa, les mesures de conception typiques, les voies d'examen et les pratiques d'application que les promoteurs doivent prévoir lors de la conception des façades, du vitrage, de l'éclairage et de l'aménagement paysager pour les bâtiments neufs et rénovés.
Présentation
La Ville d'Ottawa dispose de lignes directrices municipales sur la forêt urbaine et la conception favorisant la faune; les promoteurs doivent consulter ces lignes directrices dès la phase de planification du projet. Lignes directrices de la Ville d'Ottawa sur la protection des oiseaux[1] présentent les objectifs et les pratiques recommandées pour réduire les collisions d'oiseaux et protéger l'habitat sur les terrains publics et privés.
Éléments de conception
- Orienter le vitrage et utiliser des marqueurs visibles ou du verre frit pour réduire la réflectivité.
- Adopter des contrôles d'éclairage - luminaires dirigés vers le bas et couverts, et couvre-feu pendant les périodes de migration.
- Minimiser les proximités paysagères réfléchissantes telles que de grandes surfaces vitrées faisant face à la végétation.
- Intégrer des plans de surveillance et d'entretien pour assurer l'efficacité continue des marqueurs et traitements.
Sanctions et application
L'application en cas de non-conformité aux normes municipales touchant aux arbres, à la végétation et à la faune relève généralement des services d'application de la Ville d'Ottawa. Les montants précis des amendes et des pénalités pour les mesures de conception protectrices des oiseaux ne sont pas consolidés sur la page de directives citée et ne sont donc pas précisés sur la page citée.[2]
- Montants des amendes : non précisés sur la page citée.
- Escalade (première/récidive/infraction continue) : non précisée sur la page citée.
- Sanctions non pécuniaires : ordres de remédier, ordres d'arrêt de travaux ou mesures judiciaires peuvent s'appliquer selon l'instrument et les autorisations spécifiques au site.
- Autorité d'application : les Services des règlements municipaux et les inspecteurs de l'aménagement/du développement gèrent les plaintes et inspections ; utilisez les voies de signalement de la Ville.[2]
Demandes et formulaires
Dans de nombreux cas, la sécurité des oiseaux est examinée via les demandes d'aménagement existantes (par exemple, contrôle d'aménagement, permis de construire ou permis relatif aux arbres). Il n'existe pas de « permis unique pour la protection des oiseaux » publié sur la page de directives citée ; les exigences spécifiques sont généralement intégrées aux approbations d'aménagement ou aux conditions d'examen des permis.[1]
- Voies de demande typiques : contrôle d'aménagement, permis de construire, permis relatif aux arbres lorsque des impacts sur la forêt urbaine se produisent.
- Délais : respectez les calendriers de soumission standard pour les demandes d'aménagement et de construction ; vérifiez les délais propres au projet auprès de la Ville.
How-To
- Consulter les lignes directrices de la Ville d'Ottawa pour la forêt urbaine et l'aménagement afin d'identifier les recommandations applicables et les contraintes.
- Spécifier le vitrage protecteur pour les oiseaux, les motifs frits ou les films, et inclure des plans de contrôle de l'éclairage.
- Soumettre les mesures avec les demandes de contrôle d'aménagement ou de permis de construire et indiquer les dispositions proposées de suivi et d'entretien.
- Intégrer les commentaires de la Ville dans les documents de construction selon les exigences conditionnelles.
- Surveiller après la construction et signaler les résultats aux contacts municipaux si demandé par les conditions d'approbation.
FAQ
- Les règlements d'Ottawa exigent-ils du verre protecteur pour les oiseaux sur tous les nouveaux bâtiments?
- Non ; il existe des orientations et des attentes via les examens d'aménagement et les approbations spécifiques au site plutôt qu'un règlement unique et obligatoire pour tous les nouveaux bâtiments.
- Qui contrôle et applique la conformité?
- Les Services des règlements municipaux et les inspecteurs de l'aménagement/du développement s'occupent des inspections et des plaintes ; le signalement s'effectue via les voies de contact de la Ville.[2]
- Y a-t-il des frais pour un examen de sécurité des oiseaux?
- Les frais sont appliqués via les frais standard de demande d'aménagement et de permis de construire ; il n'existe pas de frais dédiés publiés sur la page de directives citée.
Points clés
- Intégrez tôt des solutions pour réduire les retouches coûteuses en phase de conception.
- Incluez les mesures dans les documents de permis pour qu'elles soient applicables contractuellement.
Assistance et ressources
- Ville d'Ottawa - Plan de gestion de la forêt urbaine
- Ville d'Ottawa - Services des règlements municipaux
- Ville d'Ottawa - Aménagement, développement et construction