Liste de vérification EIE d'Oshawa pour approbations de planification et d'arrêtés
Les promoteurs et consultants à Oshawa, Ontario doivent confirmer tôt les attentes relatives à l'étude d'impact environnemental (EIE) afin d'éviter des retards. Ce guide explique quand une EIE est généralement exigée pour les demandes d'aménagement à Oshawa, quels services examinent et appliquent les exigences, les attentes de dépôt et les étapes pratiques pour préparer et déposer une étude acceptable. Utilisez cette liste de vérification conjointement avec les exigences de dépôt de la Ville d'Oshawa et la préconsultation avec les Services de planification pour vous assurer que les études répondent aux attentes municipales et de l'autorité de conservation.[1]
Vue d'ensemble
De nombreuses demandes d'aménagement susceptibles d'affecter les composantes du patrimoine naturel, les cours d'eau, les zones humides ou la végétation importante nécessiteront une EIE dans le cadre du dossier d'aménagement. La Ville d'Oshawa fixe les exigences d'étude et les attentes de préconsultation; la portée et le calendrier sont confirmés lors de la préconsultation avec les Services de planification.[1]
Sanctions et application
L'application des conditions liées aux approbations d'aménagement, ou des atteintes non autorisées au patrimoine naturel et aux zones réglementées, est assurée par l'application municipale et l'autorité de conservation compétente; les montants exacts des amendes et des pénalités journalières ne sont pas spécifiés sur les pages citées et doivent être vérifiés auprès de l'autorité compétente.[2]
- Amendes : non spécifiées sur la page citée; contactez l'application des règlements ou les Services de planification pour connaître les montants.
- Escalade : les traitements pour première, récidive ou infraction continue ne sont pas spécifiés sur la page citée et s'appliquent selon l'instrument d'application et le pouvoir discrétionnaire.
- Sanctions non pécuniaires : ordres d'arrêt, ordres de restauration, annulation de permis et poursuites sont couramment utilisés par les municipalités et les autorités de conservation.
- Autorité et voies de plainte : l'application municipale et les Services de planification administrent les conditions municipales; les questions relatives aux zones réglementées sont appliquées par l'autorité de conservation.
- Recours et appel : les décisions d'aménagement peuvent faire l'objet d'appels auprès des instances provinciales telles que le Tribunal ontarien de l'aménagement ou l'instance compétente; vérifiez les délais sur les avis de décision et auprès des Services de planification.
Demandes et formulaires
- Formulaire de demande d'aménagement : soumettez les formulaires et frais requis selon les exigences de dépôt de la Ville d'Oshawa; les frais et les noms exacts des formulaires figurent dans les directives de la Ville.[1]
- Étude d'impact environnemental / cahier des charges : la portée est généralement définie lors de la préconsultation; la Ville ou l'autorité de conservation peut exiger un cahier des charges avant la soumission complète de l'étude.[3]
- Frais et délais : des frais de dossier s'appliquent; les montants spécifiques pour l'examen d'une EIE ne sont pas spécifiés sur la page citée et doivent être confirmés auprès des Services de planification.
Étapes à suivre :
- Demandez une préconsultation avec les Services de planification d'Oshawa dès la conception.
- Obtenez les exigences de l'autorité de conservation et confirmez les limites des zones réglementées avant de finaliser les conceptions.[3]
- Retenez un consultant environnemental expérimenté et respectez le cahier des charges approuvé ou la portée convenue.
- Soumettez l'EIE avec la demande d'aménagement et tous les plans et engagements de surveillance requis.
FAQ
- Quand une EIE est-elle requise ?
- Une EIE est généralement requise lorsqu'un projet peut affecter le patrimoine naturel, les cours d'eau ou les zones humides; le besoin est confirmé lors de la préconsultation avec les Services de planification.[1]
- Qui examine et applique les conditions liées à l'EIE ?
- Les Services de planification d'Oshawa examinent les études pour les demandes d'aménagement; l'application et la conformité sont traitées par l'application des règlements municipaux et l'autorité de conservation locale.[2]
- Combien de temps prend l'examen d'une EIE ?
- Les délais d'examen varient selon la complexité et les exigences d'examen externe; les délais estimés sont fournis dans les directives de dépôt ou lors de la préconsultation.
- Puis-je contester une décision relative à une EIE ?
- Les décisions d'aménagement peuvent faire l'objet d'appels auprès des instances provinciales compétentes; vérifiez les avis de décision et les Services de planification pour les délais applicables.
How-To
- Commencez par une préconsultation avec les Services de planification d'Oshawa pour confirmer la nécessité d'une EIE et établir la portée.[1]
- Obtenez les cartes et les directives de l'autorité de conservation relatives aux zones réglementées.
- Préparez un cahier des charges si demandé et soumettez-le pour approbation avant les études de terrain.
- Réalisez les travaux de terrain aux saisons appropriées et rédigez l'EIE avec des mesures d'atténuation et de surveillance claires.
- Soumettez l'EIE avec la demande d'aménagement selon la liste de vérification de la Ville et réglez les frais applicables.
- Répondez aux commentaires des réviseurs, mettez à jour l'EIE et obtenez les approbations avant le début des travaux.
Aide et ressources
- Ville d'Oshawa - Exigences de dépôt et formulaires de planification
- Ville d'Oshawa - Application des règlements et plaintes
- Central Lake Ontario Conservation Authority - permis et réglementation
- Provincial Policy Statement 2020 - politiques provinciales