Regles de Markham pour les proprietaires en matiere de discrimination
Les proprietaires a Markham, Ontario doivent repondre rapidement et conformement a la loi aux allégations de discrimination. Ce guide explique le cadre juridique applicable a Markham, les etapes pratiques qu'un proprietaire devrait suivre lorsqu'un locataire ou un candidat allègue une discrimination, et ou sont traitées les plaintes et recours en vertu du droit ontarien. Il couvre qui applique les regles de discrimination, les sanctions typiques, comment recueillir des preuves et les actions immediates qu'un proprietaire peut prendre pour limiter les dommages tout en preservant ses defenses legales.
Contexte juridique pour les proprietaires
La discrimination en matiere de logement a Markham est principalement reglee par le droit provincial des droits de la personne et les lois sur la location. Les proprietaires devraient consulter la Loi sur la location à usage d'habitation et les dispositions relatives aux droits de la personne pour conna?tre leurs obligations et l'interaction entre les regles locatives et les reclamations pour discrimination. Voir la Loi sur la location a usage d'habitation pour les obligations statutaires du proprietaire Residential Tenancies Act, 2006[3].
- Conserver des politiques ecrites de location montrant des criteres non discriminatoires pour la selection des locataires.
- Enregistrer les communications, les demandes, les dates et les temoins lorsqu'une plainte survient.
- Fournir des points de contact clairs pour que les locataires puissent soulever des demandes d'accessibilite ou d'accommodement.
Sanctions et application
La principale voie d'application pour la discrimination dans le logement passe par les mecanismes provinciaux des droits de la personne et, lorsque les questions relèvent de la location, par les procedures locatives. Le Code des droits de la personne fournit la base juridique pour les recours; les montants fixes de penalites monétaires pour discrimination ne sont pas specifies sur la page citée. Pour les plaintes relatives aux droits de la personne et les recours, consultez la loi provinciale et les directives du tribunal sur le depot et les ordonnances Ontario Human Rights Code (R.S.O. 1990, c. H.19)[1].
- Amendes ou penalites monétaires : non specifies sur la page citée ; les recours sont generalement des ordonnances du tribunal ou des dommages et interets decidés au cas par cas.
- Escalade : les details pour les premieres, recidivantes ou infractions continues ne sont pas specifies sur la page citée et dependent des ordonnances du tribunal.
- Sanctions non monetaires : ordonnances d'arret, modifications obligatoires de politiques, formation obligatoire et ordonnances de compensation peuvent etre imposées par un tribunal ou un juge.
- Organisme d'execution : procedures du tribunal des droits de la personne et, lorsque des reclamations sont specifiques a la location, la Commission locative ; pour déposer une plainte relative aux droits de la personne, consultez les directives du tribunal How to apply to the HRTO[2].
- Plaintes et inspections : les plaintes sont traitées par le depot de demandes au tribunal ou par des canaux municipaux pour les questions de reglement; les inspections municipales portent sur les normes de propriete et non sur l'adjudication de la discrimination.
- Appels/reexamens : les ordonnances d'un tribunal peuvent faire l'objet d'un examen ou d'un controle juridictionnel en cour ; les delais exacts pour les appels sont specifies dans les regles du tribunal et non detaillees sur la page de la loi.
Formulaires et depot
Les formulaires de demande et les instructions de depot pour les plaintes relatives aux droits de la personne sont publies par le Tribunal des droits de la personne de l'Ontario; les methodes de depot et les listes de verification des documents sont disponibles sur le site du tribunal mentionne ci-dessus How to apply to the HRTO[2]. La Loi sur la location a usage d'habitation contient des formulaires et procedures pour les demandes et avis locatifs, disponibles via le site des lois provinciales Residential Tenancies Act, 2006[3]. Si un formulaire municipal specifique est requis pour une question de reglement connexe, consultez les pages de permis ou de reglement de la Ville de Markham dans la section Aide et ressources ci-dessous.
Comment les proprietaires doivent repondre
Etapes d'action lorsqu'une allegation de discrimination survient :
- Ecouter et documenter : noter la date, les parties, la conduite alleged et tout temoin.
- Preserver les preuves : conserver des copies des messages, des demandes et de tout enregistrement CCTV ou registres d'entree.
- Examiner rapidement les demandes d'accommodement et documenter les decisions et motifs.
- Contacter un avocat ou le personnel municipal des permis/reglements avant d'entreprendre des actions defavorables comme une expulsion.
- Si la question semble relever des droits de la personne, informer la partie plaignante de la procedure de depot au tribunal et cooperer avec les ordonnances legales.
FAQ
- Comment signaler une discrimination dans mon logement?
- Les locataires ou candidats peuvent deposer une demande au Tribunal des droits de la personne de l'Ontario; les proprietaires peuvent egalement chercher un avis juridique et devraient documenter tous les faits pertinents. Voir les directives de depot du tribunal pour les procedures et formulaires.[2]
- Puis-je expulser un locataire qui se plaint de discrimination?
- L'expulsion en reponse a une plainte peut etre considere comme une represaille ; les proprietaires ne devraient pas expulser sans motifs juridiques et devraient obtenir des conseils avant d'agir.
- Quelles preuves sont utiles dans une affaire de discrimination?
- Avertissements ecrits, courriels, demandes, noms de temoins, dates et tout enregistrement CCTV ou registres de maintenance sont generalement utiles ; conservez-les de facon securisee.
How-To
- Rassembler : collecter les communications ecrites, les dossiers de demande et les contacts des temoins.
- Evaluer : examiner les dossiers locatifs et les politiques applicables ; identifier si la question requiert un accommodement.
- Notifier : communiquer par ecrit avec la personne plaignante pour accuser reception et indiquer les prochaines etapes.
- Referer ou deposer : si la question semble relever des droits de la personne, deposer ou orienter la personne vers la procedure de depot du tribunal.[2]
- Se conformer : si un tribunal rend des ordonnances, les appliquer rapidement et documenter la conformite.
Points essentiels
- Les reclamations de discrimination a Markham sont principalement reglees par le droit provincial et les procedures de tribunal.
- Documentez toutes les interactions, conservez les preuves et evitez les mesures de represaille.
- Consultez les directives du tribunal et les regles locatives provinciales lors de la reponse.