Déposer une plainte pour représailles à Markham, Ontario contre un propriétaire
Les locataires à Markham, Ontario qui subissent des représailles d'un propriétaire pour avoir signalé des réparations, contacté des autorités ou fait valoir leurs droits ont des voies pour déposer une plainte et obtenir des recours au niveau provincial et municipal. La Residential Tenancies Act, 2006 régit de nombreux cas d'expulsion pour représailles et d'augmentation de loyer en représailles; des recours administratifs sont disponibles auprès du Landlord and Tenant Board et des canaux municipaux pour les questions de normes du bâtiment. Pour l'application municipale ou les plaintes relatives aux normes de l'immeuble, contactez le service de conformité et d'application des règlements municipaux de la Ville de Markham ci-dessous. [1]
Qu'est-ce que la représaille?
La représaille signifie généralement des actions défavorables d'un propriétaire après qu'un locataire ait exercé un droit légal, comme déposer une plainte pour réparation, contacter les autorités d'application ou refuser l'accès pour un motif illégal. Les recours diffèrent selon l'instance: le Landlord and Tenant Board traite les ordonnances liées à la location, tandis que les agents municipaux appliquent les normes de l'immeuble et les ordonnances de conformité.
Comment évaluer une plainte pour représailles
- Documentez les dates, les avis, les communications et toute demande de réparation.
- Conservez des copies des courriels, photos, factures de réparation et journaux d'accès.
- Contactez le bureau d'application compétent dès que possible pour confirmer la compétence et les prochaines étapes.
Sanctions et application
Différentes autorités peuvent imposer différentes sanctions. Le Landlord and Tenant Board peut rendre des ordonnances pour empêcher une résiliation ou exiger une indemnisation; les agents municipaux peuvent émettre des ordonnances, des contraventions ou des amendes en vertu des règlements locaux et engager des actions judiciaires pour non-respect. Pour les coordonnées et les voies de dépôt de plainte municipales, consultez la page de conformité et d'application des règlements municipaux de la Ville de Markham. [2]
- Amendes monétaires: les montants précis des amendes pour représailles au titre des règlements municipaux ne sont pas précisés sur la page municipale citée.
- Recours du LTB: une indemnisation pécuniaire et des ordonnances peuvent être disponibles; les montants précis sont déterminés par la Commission ou la loi et ne sont pas précisés sur la page municipale citée.
- Sanctions non pécuniaires: ordonnances de se conformer, avis d'arrêt, interdiction de résiliation ou réparations obligatoires.
- Autorité d'application: Landlord and Tenant Board pour les questions de droit locatif; Ville de Markham - conformité et application des règlements municipaux pour les questions de normes du bâtiment.
- Inspection et voies de plainte: enregistrement des plaintes municipales auprès du service de conformité; dépôts de demandes auprès du LTB pour les différends locatifs.
- Appels et révisions: les décisions du LTB peuvent faire l'objet d'un recours à la Divisional Court dans certains cas; les délais précis d'appel sont régis par la loi ou les règles du tribunal et ne sont pas précisés sur la page municipale citée.
Demandes et formulaires
Les locataires déposent généralement une demande auprès du Landlord and Tenant Board pour obtenir des ordonnances liées aux représailles; les plaintes municipales utilisent le formulaire d'enregistrement de la Ville de Markham. Les noms précis des formulaires, les frais et les méthodes de dépôt doivent être confirmés auprès du LTB et de la Ville; certains noms de formulaires et frais ne sont pas précisés sur la page municipale citée.
Étapes d'action
- Collectez et conservez les preuves: photos datées, courriels, demandes de réparation et avis.
- Envoyez une plainte écrite au propriétaire et conservez une copie.
- Déposez une plainte municipale en normes de l'immeuble si le problème concerne la santé et la sécurité.
- Déposez une demande auprès du Landlord and Tenant Board pour les réclamations de nature locative.
- Si vous recevez un avis de résiliation que vous estimez être une représaille, demandez rapidement au LTB d'en décider.
FAQ
- Puis-je déposer une plainte si mon propriétaire me fait des représailles pour avoir demandé des réparations?
- Oui; les locataires peuvent demander des recours auprès du Landlord and Tenant Board pour les questions locatives et auprès des services municipaux de la Ville de Markham pour les questions de normes du bâtiment.
- Combien de temps ai-je pour déposer une plainte?
- Les délais dépendent de l'instance (tribunal ou procédure municipale); les délais légaux précis sont régis par les règles du tribunal ou la loi et ne sont pas précisés sur la page municipale citée.
- Y a-t-il des frais pour déposer auprès du LTB?
- Il peut y avoir des frais de demande ou des dispenses de frais fixés par le tribunal; vérifiez le Landlord and Tenant Board pour les informations actuelles sur les frais.
How-To
- Documentez le problème avec des dates, photos et copies des communications.
- Contactez la conformité et l'application des règlements de la Ville de Markham si le problème relève des normes du bâtiment.
- Déposez une demande auprès du Landlord and Tenant Board pour les réclamations de représailles liées à la location.
- Assistez aux audiences prévues et présentez les preuves; suivez les directives du tribunal pour les ordonnances et l'exécution.
Points clés
- Agissez rapidement et conservez des preuves.
- Utilisez les voies provinciales (LTB) et municipales (Ville de Markham) selon le cas.
Assistance et ressources
- Ville de Markham - Conformité et application des règlements municipaux
- Residential Tenancies Act, 2006 (Ontario e-Laws)
- Landlord and Tenant Board (Tribunals Ontario)