Dérogation pour la taille des enseignes - Guide du règlement de Markham

À Markham, Ontario, demander une modification de la taille autorisée d'une enseigne nécessite de suivre les règles municipales et souvent de déposer une demande auprès du personnel de l'Aménagement ou du service des règlements municipaux. Ce guide explique les étapes pratiques, les services impliqués, les pièces justificatives habituelles, les voies d'application et la façon de faire appel des décisions dans le cadre des procédures municipales de Markham.

Vue d'ensemble

Les contrôles des enseignes à Markham sont appliqués par des arrêtés municipaux et des approbations d'urbanisme qui traitent de la taille, de l'emplacement, de l'éclairage et du type. Selon le zonage et le type d'enseigne, un permis d'enseigne, une dérogation ou une demande d'urbanisme peut être requis. Pour les directives de la ville sur les enseignes et la publicité, voir la page des enseignes de la Ville de Markham ^[1].

Quand une dérogation est requise

• Lorsque l'enseigne proposée dépasse les limites dimensionnelles de l'arrêté sur les enseignes ou de la disposition de zonage applicable.
• Lorsque l'emplacement de l'enseigne est en conflit avec les retraits, les lignes de vue ou les exigences patrimoniales.
• Lorsque la propriété fait l'objet d'un zonage ou d'un accord de développement spécifique limitant la signalisation.

Qui décide

Les dérogations et les exceptions pour les enseignes sont traitées par le personnel municipal d'Aménagement ou, pour les dérogations mineures/reliefs au zonage, par le Comité de dérogation (Committee of Adjustment) lorsque la question nécessite une dérogation au règlement de zonage. Voir la page du Comité de dérogation et des demandes d'urbanisme pour les processus et les exigences de soumission ^[2].

Sanctions et application

L'application des règles sur les enseignes à Markham est gérée par les services d'application des arrêtés municipaux et les services d'Aménagement/Construction. Les sanctions officielles, les amendes et les règles d'escalade sont définies dans les arrêtés municipaux et les politiques d'application; les montants exacts des amendes et les calendriers d'escalade ne sont pas spécifiés sur les pages citées ci-dessous ^[3].

• Amendes: non spécifié sur la page citée.
• Escalade: plages pour première, récidive et infraction continue non spécifiées sur la page citée.
• Mesures non pécuniaires: ordonnances de retrait ou de modification et avis d'arrêt de travaux peuvent être émis par des agents municipaux ou le service du bâtiment.
• Actions judiciaires: la municipalité peut saisir les tribunaux provinciaux pour les infractions, le cas échéant.
• Contact d'application: Service de l'application des arrêtés et accueil Aménagement/Construction (voir Aide et ressources ci-dessous).

Formulaires et demandes

Les permis d'enseigne, les demandes d'urbanisme ou les demandes de dérogation mineure sont les formulaires habituels de demande. La ville publie des listes de contrôle de demande et des instructions de soumission sur ses pages d'urbanisme, mais le nom exact d'un formulaire unique ou le barème des frais pour les dérogations d'enseigne ne sont pas spécifiés sur les pages citées ^[1].

Comment préparer une demande

• Rassemblez des plans montrant les dimensions de l'enseigne, les détails de montage et les distances aux limites de propriété.
• Fournissez des photos de l'emplacement proposé et du contexte de la rue adjacente.
• Incluez une justification pour la dérogation: raison de l'agrandissement et démonstration que la sécurité publique et les lignes de vue sont préservées.
• Vérifiez les frais de permis et de demande auprès de l'accueil Aménagement/Construction; les frais ne sont pas spécifiés sur les pages citées.

Étapes

1. Contactez le personnel d'Aménagement ou d'application des arrêtés de Markham pour confirmer si votre projet nécessite un permis d'enseigne ou une dérogation.
2. Préparez des plans et des documents justificatifs conformément à la liste de contrôle de la ville et soumettez-les électroniquement ou en personne selon les instructions.
3. Si requis, assistez à la réunion d'avis ou à l'audience du Comité de dérogation pour présenter votre dossier.
4. Si une ordonnance est émise, suivez les instructions ou faites appel dans les délais indiqués par l'ordonnance ou l'arrêté.

Points clés

• Contactez tôt le service de l'Aménagement pour réduire les délais d'examen.
• Fournissez des mesures et justifications précises pour la demande de dérogation.

Aide et ressources

• City of Markham - Signs and Advertising
• City of Markham - By-laws
• Committee of Adjustment - Minor Variances

1. [1] City of Markham - Signs and Advertising
2. [2] Committee of Adjustment - Minor Variances
3. [3] City of Markham - By-laws