Prévenir la discrimination liée à la source de revenu - Loi locative à London

À London, Ontario, les locataires et les propriétaires doivent respecter les règles provinciales sur la location et les processus municipaux qui encadrent le dépistage, la publicité et les décisions de location. Ce guide explique les protections légales, où trouver les lois applicables et l'application locale, ainsi que les étapes pratiques si un propriétaire refuse la location en raison de la source de revenu d'un candidat, comme l'aide sociale ou les prestations pour handicap.

Sanctions et application

La discrimination fondée sur des motifs protégés est traitée par des instruments provinciaux; la Loi sur la location à usage d'habitation régit les droits des locataires tandis que les protections en matière de droits de la personne s'appliquent aux refus discriminatoires. Pour le cadre provincial de la location, voir la Residential Tenancies Act, 2006^[2] et pour les interdictions relatives aux droits de la personne, voir le Ontario Human Rights Code^[3].

• Autorité: l'application des règlements incombe au Service de l'application des règlements municipaux de la Ville de London et, selon la réclamation, au Landlord and Tenant Board ou au Human Rights Tribunal; contactez les services municipaux via les pages sur la location et les normes immobilières de la Ville de London City of London - Rental Property Standards^[1].
• Aides et amendes: les montants précis des amendes pour les contraventions municipales ne sont pas indiqués sur la page citée de la Ville et peuvent être établis dans le règlement consolidé ou les annexes des infractions provinciales—"non précisé sur la page citée".
• Escalade: les sanctions pour première, récidive ou contraventions continues et les amendes journalières continues sont déterminées par l'instrument utilisé; les montants et les fourchettes d'escalade ne sont pas précisés sur les pages citées de la Ville ou de la province.
• Sanctions non monétaires: ordonnances de conformité, ordres d'arrêt, poursuites judiciaires et procédures d'expulsion peuvent être utilisées lorsque la loi le permet; les recours non monétaires précis dépendent de la loi ou du règlement invoqué.
• Inspection et plaintes: déposez une plainte auprès du Service de l'application des règlements de la Ville de London ou cherchez des recours auprès du Landlord and Tenant Board ou du Human Rights Tribunal selon le cas; suivez les voies de plainte décrites sur les pages officielles citées^[1][2][3].

Demandes et formulaires

• Formulaires du Landlord and Tenant Board: les demandes de recours sont disponibles auprès du LTB; les frais et les intitulés des formulaires sont publiés sur le site du LTB (voir les liens provinciaux ci-dessus).
• Human Rights Tribunal: formulaires de plainte et guides disponibles auprès du Tribunal; si un formulaire municipal spécifique est requis pour une plainte liée à un règlement, la Ville le publiera sur les pages des normes immobilières.

Violations courantes et conséquences typiques :

• Refuser de louer sous prétexte que le candidat reçoit une aide sociale — peut être poursuivi comme discrimination en vertu des droits de la personne ou contesté par des recours locatifs.
• Appliquer des politiques générales qui excluent les revenus d'aide sans évaluation individualisée — peut entraîner des ordonnances de modification des pratiques de sélection.
• Manquement à se conformer aux normes municipales liées à la délivrance de permis pour la location — des charges municipales ou des ordres peuvent suivre; montants non précisés sur la page citée de la Ville.

Ce que la loi exige

En vertu de la loi provinciale sur la location et de la législation sur les droits de la personne, les propriétaires ne doivent pas appliquer des politiques qui discriminent directement ou indirectement sur des motifs protégés. L'interaction précise entre la Residential Tenancies Act et les protections en matière de droits de la personne détermine les recours et les forums disponibles; consultez les lois citées pour les sections applicables et les règles de procédure^[2][3].

Comment signaler et obtenir des recours

1. Rassemblez des preuves: captures d'écran des annonces, courriels, formulaires de demande et notes des conversations.
2. Déposez une plainte municipale auprès du Service de l'application des règlements de la Ville de London pour des problèmes liés aux permis ou aux normes via la page sur la location^[1].
3. Envisagez de déposer une demande au Landlord and Tenant Board ou une plainte aux droits de la personne selon la nature de la discrimination; voir la Residential Tenancies Act et le Human Rights Code pour les procédures^[2][3].
4. Respectez les délais: les délais procéduraux varient selon le forum—vérifiez la loi ou les directives du tribunal applicables (non précisé sur la page citée de la Ville).

FAQ

Un propriétaire peut-il me refuser parce que je perçois l'aide sociale?

Non—refuser la location uniquement du fait de la perception de l'aide sociale peut constituer une discrimination; demandez des conseils et envisagez une plainte aux droits de la personne ou une demande au LTB.

Qui applique les règles municipales de location à London?

Le Service de l'application des règlements de la Ville de London gère les plaintes liées aux normes et aux permis; plus d'information se trouve sur les pages de la Ville consacrées aux normes immobilières^[1].

Où trouver les formulaires pour déposer une plainte?

Utilisez le Landlord and Tenant Board pour les recours locatifs et le Human Rights Tribunal of Ontario pour les plaintes en matière de discrimination; formulaires et guides sont disponibles sur les sites provinciaux cités.

How-To

1. Rassemblez la documentation de l'acte discriminatoire (annonces, messages, résultats de candidatures).
2. Soumettez une plainte municipale au Service de l'application des règlements de la Ville de London si le problème concerne les permis ou les normes de propriété^[1].
3. Déposez une demande auprès du Landlord and Tenant Board ou une plainte auprès du Human Rights Tribunal of Ontario selon le recours recherché.
4. Payer les frais de demande applicables et suivez les étapes procédurales sur le site du tribunal ou du conseil; vérifiez attentivement les délais.

Points clés

• La discrimination liée à la source de revenu peut ouvrir droit à des recours au titre des droits de la personne ou de la législation sur la location selon les faits.
• Contactez le Service de l'application des règlements de la Ville de London pour les problèmes municipaux et le tribunal provincial approprié pour les recours légaux.

Aide et ressources

• City of London - Property Standards
• City of London - Rental Property Standards
• Landlord and Tenant Board (Ontario)
• Human Rights Tribunal of Ontario

1. [1] City of London - Rental Property Standards
2. [2] Residential Tenancies Act, 2006
3. [3] Ontario Human Rights Code