Exigences des règlements sur les bornes de recharge EV - London (Ontario)

London, Ontario exige que les promoteurs et les constructeurs prévoient l'infrastructure pour véhicules électriques (VE) dès la conception du projet afin de répondre aux objectifs municipaux d'aménagement et de soutenir l'électrification des transports. Ce guide résume où vérifier le zonage et les approbations, quels permis et inspections s'appliquent généralement, les voies d'application et des étapes pratiques pour les nouveaux projets résidentiels et commerciaux à London.

Vue d'ensemble de la planification et du zonage

Les règles locales de zonage, les normes de stationnement et les exigences de plan de site sont le point de départ pour les dispositions relatives aux VE. Consultez les règles de zonage de la Ville de London et les politiques d'aménagement connexes pour déterminer si des places de stationnement prêtes pour VE, des emplacements de recharge dédiés ou des conduits sont exigés pour votre projet. Voir les ressources de zonage de la Ville de London pour les détails et le texte consolidé du règlement Règlement de zonage^[1].

Conception, normes techniques et permis électriques

Les exigences techniques pour l'installation d'équipements d'alimentation EV sont régies par les règles de sécurité électrique et du bâtiment; les promoteurs doivent planifier le conduit, la comptabilité et la capacité électrique dès la conception. Les pages de la Ville fournissent des attentes municipales pour la recharge publique et privée; consultez l'orientation locale et la Division du bâtiment pour savoir si un permis est requis Orientation sur la recharge EV^[2].

• Inclure la capacité électrique et les routes de conduits dans la conception schématique.
• Coordonner le niveau de puissance du chargeur (Niveau 2 vs recharge rapide CC) avec la capacité électrique du site.
• Confirmer si le contrôle de l'aménagement ou une dérogation de zonage exige des dispositions EV spécifiques.
• Prévoir la signalisation, le marquage au sol et les places accessibles lorsque requis.

Sanctions et application

L'application en cas de non-conformité aux règlements municipaux et aux conditions de plan de site est assurée par le personnel d'application et d'approbation de la Ville. Pour London, communiquez avec les Services d'application des règlements municipaux ou la division de la planification/du bâtiment pour signaler la non-conformité ou demander des inspections Services d'application des règlements municipaux^[3]. Les montants précis des amendes et les calendriers administratifs pour les infractions liées aux VE ne figurent pas toujours sur les pages d'orientation municipales; lorsqu'ils sont publiés, ils apparaissent dans le texte du règlement applicable ou la page d'application.

• Amendes monétaires : non indiqué sur la page citée.
• Escalade (première/récidive/infractions continues) : non indiqué sur la page citée.
• Sanctions non monétaires : ordonnances de mise en conformité, ordonnances d'arrêt de travaux et actions en justice peuvent être utilisées; les dispositions spécifiques se trouvent dans les règlements ou accords de plan de site applicables.
• Autorité d'application : Services d'application des règlements municipaux de la Ville de London et divisions de la planification/du bâtiment; utilisez les pages officielles pour demander une inspection.
• Recours et appels : les voies d'appel dépendent de l'instrument de contrôle (par ex. appel au tribunal compétent ou examen interne) ; les délais et procédures sont définis dans le règlement ou le document d'approbation spécifique et ne sont pas indiqués sur la page citée.

Demandes et formulaires

Les soumissions les plus courantes pour l'infrastructure VE dans les nouveaux projets sont :

• Demande de permis de construction pour les travaux électriques (soumettre à la Division du bâtiment de la Ville ou suivre les étapes municipales).
• Demande d'approbation de plan de site ou révisions lorsque des places VE sont une condition d'approbation.
• Frais de permis et frais de dossier : consultez les grilles tarifaires de la Ville de London ; les montants ne sont pas indiqués sur les pages d'orientation générales.

Étapes recommandées :

• Confirmer le zonage et les obligations du plan de site lors de la réunion de pré-demande.
• Soumettre les demandes de permis de construction/électriques tôt pour coordonner le calendrier des inspections.
• Documenter les mesures prêtes pour VE (conduits, espaces réservés) dans les dessins et notes de construction.

Installation, inspections et conformité

Après délivrance des permis, les inspections électriques et approbations doivent être complétées avant la mise sous tension de l'équipement. Vérifiez l'autorité d'inspection et si ESA ou des inspections municipales s'appliquent aux travaux électriques.

• Planifier les inspections électriques requises dans le cadre du processus de permis.
• Conserver la documentation telle que construite et les dossiers d'essais pour démontrer la conformité.
• Obtenir les certifications tierces ou la documentation du fabricant demandées par la ville ou les services publics.

FAQ

Dois-je prévoir des places prêtes pour VE dans les nouveaux projets résidentiels?

Les exigences dépendent du zonage, des conditions du plan de site et des politiques municipales ; confirmez lors de la réunion de pré-demande et consultez le règlement de zonage.^[1]

Qui inspecte les installations électriques VE?

Les inspections électriques font partie du processus de permis ; confirmez si la Ville ou l'autorité provinciale effectue l'inspection pour votre projet.^[2]

Que se passe-t-il si un promoteur n'installe pas l'infrastructure VE requise?

L'application peut inclure des ordres de mise en conformité, des amendes et des actions en justice conformément au règlement applicable ; les montants précis ne figurent pas sur les pages d'orientation générales.

How-To

1. Identifier les besoins de VE dès la conception conceptuelle et noter la capacité électrique et les conduits nécessaires.
2. Demander une réunion de pré-demande avec la planification municipale pour confirmer les obligations de zonage et de plan de site.
3. Inclure des notes prêtes pour VE et des schémas électriques dans les plans de permis et déposer les demandes tôt.
4. Planifier les inspections et conserver les dossiers pour fermer les permis.

Points clés

• Vérifier le zonage et les conditions du plan de site dès le départ.
• Prévoir conduits et capacité électrique pour éviter des adaptations coûteuses.
• Coordonner permis et inspections avec les divisions municipales pour assurer la conformité.

Aide et ressources

• City of London - Building permits
• City of London - Zoning By-law
• City of London - By-law Enforcement
• Ontario Building Code (O. Reg. 332/12)

1. [1] City of London - Zoning By-law information
2. [2] City of London - Electric vehicle charging stations guidance
3. [3] City of London - By-law Enforcement Services