Exigences relatives aux gicleurs - Règlements de London (Ontario)
À London, Ontario, les promoteurs et propriétaires doivent respecter les règles du code du bâtiment provincial et les exigences municipales pour les systèmes de gicleurs automatiques lors de nouvelles constructions ou de projets de changement d'utilisation importants. Ce guide explique quand les gicleurs sont généralement requis, qui applique les règles, les étapes de permis et d'inspection, et les actions pratiques pour les projets dans la Ville de London.
Aperçu des exigences
Les obligations concernant les gicleurs à London découlent du Code du bâtiment de l'Ontario et des processus de permis et de sécurité-incendie de la Ville de London. Les projets sont évalués lors de l'examen des plans et de la délivrance du permis de construire; certaines occupations et certaines superficies déclenchent des systèmes de gicleurs automatiques obligatoires en vertu du code provincial et des normes connexes. Pour les étapes locales de permis et les listes de vérification de soumission, consultez la page des permis de construction de la Ville de London (building permits & inspections)[1]. Pour le règlement provincial applicable, voir le Code du bâtiment de l'Ontario (O. Reg. 332/12) et ses dispositions sur les systèmes de protection contre l'incendie (Ontario Building Code)[2].
Quand les gicleurs sont requis
Les déclencheurs typiques pour les systèmes de gicleurs automatiques comprennent certaines occupations d'assemblée, de soins, institutionnelles et les immeubles résidentiels en hauteur, les agrandissements ou changements d'utilisation qui augmentent le danger, ainsi que certaines superficies de plancher ou hauteurs définies par le Code du bâtiment. La ville applique ces exigences par le biais de l'examen des permis et des inspections pendant la construction et l'occupation.
- Nouvelle construction lorsque le Code du bâtiment exige un système de gicleurs.
- Changement d'utilisation ou rénovation majeure augmentant la charge d'occupation ou le risque.
- Logements en hauteur et certaines occupations institutionnelles définies par les critères provinciaux.
Conception, permis et inspections
Les systèmes de gicleurs doivent être conçus par des professionnels qualifiés et soumis avec la demande de permis de construire, les dessins et les spécifications. Les plans font généralement l'objet d'un examen coordonné par les Services du bâtiment et la Division de prévention des incendies. Attendez-vous à une coordination sur les calculs hydrauliques, l'alimentation en eau et les exigences de raccordement du service d'incendie.
- Soumettez les dessins de gicleurs avec la demande de permis de construire via le processus de la Ville de London (permit submissions)[1].
- Fournissez les fiches techniques, les calculs hydrauliques et le cachet du concepteur lorsque requis.
- Planifiez les inspections pour les conduites souterraines, l'installation intermédiaire et les essais finaux des gicleurs dans le cadre des inspections du bâtiment.
Sanctions et application
La Ville de London applique la conformité par l'examen des permis, les inspections, les ordonnances et, si nécessaire, les mesures d'exécution municipales ou les poursuites. Les amendes monétaires précises, les pénalités journalières ou les montants d'escalade exacts pour les travaux de gicleurs non conformes ne sont pas précisés sur les pages municipales citées; confirmez-les auprès du bureau d'exécution indiqué ci-dessous (London Fire Prevention)[3].
- Amendes : non spécifiées sur la page citée; la ville peut imposer des amendes ou poursuivre selon les processus d'exécution municipaux.
- Escalade : les pratiques pour les premières, répétées et continues infractions ne sont pas précisées sur la page citée.
- Sanctions non monétaires : ordonnances d'arrêt de travaux, ordonnances de conformité, obligation de présenter des conceptions correctives et actions judiciaires possibles.
- Autorité : les Services du bâtiment de la Ville de London et la Division de prévention des incendies de London examinent et appliquent conjointement les exigences relatives aux gicleurs; les plaintes et demandes d'inspection s'adressent à la page de contact prévention des incendies (fire and safety)[3].
- Appels et révision : les voies d'appel administratives et les délais ne sont pas précisés sur les pages citées; consultez les Services du bâtiment ou la prévention des incendies pour les délais d'appel et les étapes de révision.
Demandes et formulaires
La soumission principale est une demande de permis de construire avec des dessins complets et des spécifications pour les gicleurs. La Ville de London présente les instructions de demande de permis et les coordonnées sur sa page des permis de construction (building permits & inspections)[1]. Si un permis ou un enregistrement distinct du service d'incendie est requis, la Division de prévention des incendies de London l'indiquera lors de l'examen des plans.
- Demande de permis de construire : voir la page de soumission de permis de la ville pour les formulaires et le processus (apply for a permit)[1].
- Frais : les frais de projet et de permis sont indiqués lors de l'enregistrement; les montants exacts ne sont pas spécifiés sur la page citée.
- Délais : soumettez des plans complets avant la construction; les détails de délai sont gérés lors du processus d'enregistrement du permis.
FAQ
- Les nouvelles maisons unifamiliales à London exigent-elles des gicleurs ?
- La plupart des maisons unifamiliales ne sont pas tenues d'avoir des gicleurs automatiques complets selon le Code du bâtiment, mais certains projets comportant une occupation mixte ou un risque accru peuvent en nécessiter; confirmez lors de l'examen du permis.
- Qui approuve la conception du gicleur ?
- La conception du gicleur doit être préparée par un concepteur qualifié et est approuvée par les Services du bâtiment de la Ville de London en coordination avec la prévention des incendies de London durant le processus de permis.
- Que faire si un entrepreneur a installé un système sans permis ?
- Arrêtez les travaux et contactez immédiatement les Services du bâtiment et la prévention des incendies; il pourra vous être demandé de soumettre des dessins tels que construits, d'obtenir un permis ou d'effectuer des corrections pour se conformer au code.
How-To
- Faites appel à un concepteur qualifié et confirmez les déclencheurs du Code du bâtiment avant de préparer les dessins.
- Préparez et soumettez des plans complets de gicleurs avec la demande de permis de construire aux Services du bâtiment de la Ville de London.
- Répondez rapidement aux commentaires d'examen des Services du bâtiment et de la prévention des incendies.
- Planifiez et réussissez les inspections requises pour les conduites souterraines, l'installation intermédiaire et les essais finaux des gicleurs avec la ville.
- Payer les frais applicables et obtenir le permis de construire avant de commencer les travaux.
- Obtenez les approbations finales et le permis d'occupation une fois que toutes les inspections et corrections sont terminées.
Points clés
- Les exigences en matière de gicleurs découlent du Code du bâtiment de l'Ontario et de l'examen du permis municipal.
- Soumettez des dessins de gicleurs complets et cachetés pour éviter des retards.
- Contactez tôt les Services du bâtiment et la prévention des incendies de London pour des conseils spécifiques au projet.
Aide et ressources
- Ville de London - Permis de construire et inspections
- Ville de London - Incendie et sécurité / Prévention des incendies
- Ville de London - Règlements municipaux et application
- Code du bâtiment de l'Ontario (O. Reg. 332/12)