Normes de conception sécuritaires pour les oiseaux - Guide du règlement de London

À London, Ontario, les promoteurs, architectes et constructeurs doivent intégrer la conception sécuritaire pour les oiseaux dès la planification afin de réduire les collisions et de respecter les lois et exigences municipales applicables. Ce guide résume les mesures de conception pratiques, les approbations à vérifier auprès des Services de planification et de construction, les voies d'application et la façon de documenter la conformité pour les nouveaux projets et les rénovations majeures. Appliquez ces étapes pendant la conception schématique, les demandes de permis et les inspections de site pour protéger les oiseaux migrateurs et résidents tout en évitant les retards de projet.

Normes de conception et mesures recommandées

Bien que London ne publie pas actuellement d'arrêté municipal distinct sur la sécurité des oiseaux, les promoteurs doivent appliquer des mesures éprouvées et fondées sur des données probantes lors de la conception des façades et du vitrage, de la planification paysagère et de l'éclairage extérieur afin de minimiser les collisions d'oiseaux.

• Utiliser du vitrage frit, à motif ou protégé par des écrans sur les façades à risque élevé et à proximité de la végétation.
• Préciser des motifs visibles et à contraste élevé à intervalles réguliers pour briser la réflexion du verre.
• Éviter de grandes surfaces continues de verre réfléchissant faisant face à des espaces verts ou à l'eau.
• Coordonner l'aménagement paysager pour limiter les zones de perchoir ou d'alimentation attractives juste à côté des zones vitrées.
• Intégrer les mesures de protection des oiseaux dans les estimations de coûts du projet et les plans d'entretien.

Intégration aux approbations municipales

Intégrez les mesures de sécurité des oiseaux dans les plans de site, les élévations et les sections de permis relatives aux aménagements paysagers et au drainage. Signalez les mesures dans le mémoire de conception et dans toute demande de contrôle des plans de site afin que les planificateurs et réviseurs puissent les évaluer lors des consultations préalables à la demande.

Demandes et formulaires

Il n'existe pas de formulaire municipal dédié à la sécurité des oiseaux; incluez les mesures dans les plans de site, les demandes de permis de construire et les documents de paysage, ou dans un mémoire séparé sur la sécurité des oiseaux joint aux demandes.

Sanctions et application

La responsabilité de la conformité aux règlements revient au Service de l'application des règlements municipaux de la Ville de London et aux Services de planification et de construction pour les conditions de permis. Pour signaler une non-conformité, utilisez la voie de plainte/signalement de la ville mentionnée ci-dessous ^[1]. Les promoteurs doivent également veiller au respect de la législation fédérale protégeant les oiseaux migrateurs, notamment la Loi sur les conventions concernant les oiseaux migrateurs, 1994 ^[2].

Les montants d'amendes, les pénalités journalières, les règles d'escalade et les sanctions non pécuniaires spécifiques pour les infractions liées aux oiseaux ne sont pas précisés sur les pages municipales citées; lorsque des sanctions municipales s'appliquent, elles sont établies dans le règlement pertinent ou par des conditions de permis et peuvent s'accompagner d'actions en justice.

• Montants d'amende : non précisé sur la page citée.
• Escalade (première/répétée/continuelle) : non précisé sur la page citée.
• Sanctions non pécuniaires : ordonnances de remédiation, ordres d'arrêt de travaux, suspensions de permis ou actions en justice peuvent être appliquées lorsqu'un règlement ou une condition de permis est enfreint.
• Autorité : Service de l'application des règlements de la Ville de London et Services de planification et de construction; utiliser la voie officielle de plainte/signalement pour demander une inspection ^[1].
• Obligations fédérales : la Loi sur les conventions concernant les oiseaux migrateurs, 1994 protège de nombreuses espèces contre la perturbation ou la destruction; consulter les directives fédérales pour les mesures d'application ou les exemptions possibles ^[2].

Demandes et formulaires

• Aucun formulaire dédié à la sécurité des oiseaux n'est publié par la ville; incluez les détails de sécurité des oiseaux dans les soumissions de plans de site et de permis de construire.
• Si une condition de permis est imposée, des documents, des listes de contrôle d'inspection ou des rapports de suivi peuvent être requis comme condition d'occupation.

Étapes de mise en œuvre pour les promoteurs

Suivez des étapes claires et documentées pour intégrer la sécurité des oiseaux dans la livraison du projet et pour démontrer la conformité lors des révisions et inspections municipales.

1. Revue précoce du design : identifier les façades à haut risque et la proximité des paysages pendant la conception schématique.
2. Documenter les mesures dans les plans et dans un mémoire sur la sécurité des oiseaux joint aux demandes de permis et de plan de site.
3. Spécifier les matériaux, les motifs frits ou les écrans externes dans les documents de construction et les garanties/entretien.
4. Organiser des inspections et un suivi lors de la mise en service; conserver les registres de collision et les actions correctives.

FAQ

Les permis de construction à London exigent-ils du vitrage sécuritaire pour les oiseaux ?

Pas actuellement en tant qu'élément obligatoire autonome ; incluez des mesures sécuritaires pour les oiseaux dans les documents de permis lorsque pertinent et consultez les Services de planification pour les conditions de plan de site.

Qui applique les règles de protection des oiseaux dans la ville ?

Le Service de l'application des règlements de la Ville de London et les Services de planification et de construction appliquent les conditions de permis municipales ; les autorités fédérales appliquent la Loi sur les conventions concernant les oiseaux migrateurs pour les espèces protégées.

Existe-t-il des exemptions provinciales ou des approbations à obtenir ?

Les règles provinciales sur les espèces en péril peuvent s'appliquer selon l'espèce et le site ; consultez les directives provinciales et incluez les évaluations si le développement affecte un habitat connu.

How-To

1. Évaluer le risque : cartographier l'habitat d'oiseaux, les corridors et les façades susceptibles d'éblouissement sur le site du projet.
2. Concevoir : choisir des traitements de vitrage, des écrans ou des retraits et les documenter dans les plans et spécifications.
3. Soumettre : joindre un mémoire sur la sécurité des oiseaux aux demandes de plan de site ou de permis de construire et demander un retour préliminaire.
4. Mettre en œuvre et surveiller : installer les mesures selon les spécifications, enregistrer les collisions et adapter l'entretien si les problèmes persistent.

Points clés

• Intégrer les stratégies de protection des oiseaux tôt pour réduire les coûts de retrofit et les retards de permis.
• Documenter les mesures dans les soumissions de permis et conserver les registres de suivi pour les inspections.
• L'application implique les agents municipaux et les protections fédérales pour les espèces migratrices.

Aide et ressources

• City of London - Report a Concern / By-law Enforcement
• City of London - Planning & Development
• City of London - Building Permits