Application de la protection des locataires - London, Ontario
Sanctions et application
L'application est partagée entre les agents municipaux et les organismes provinciaux. L'unité d'application des règlements municipaux de la Ville de London s'occupe des normes de la propriété, des nuisances et de certaines infractions liées aux permis ; des accusations ou des ordonnances peuvent être engagées en vertu des règlements municipaux et de la Loi sur les infractions provinciales. City of London By-law Enforcement[1]
Pour les normes de l'état du logement, la Ville publie des règles et des procédures de plainte pour les normes de la propriété ; les montants exacts des amendes ou les taux par jour ne sont pas précisés sur la page citée. Property standards information[2]
Pour l'expulsion, les arriérés de loyer et de nombreux différends locatifs, la Landlord and Tenant Board (tribunal provincial) applique la Residential Tenancies Act ; la Commission rend des ordonnances d'expulsion, de remboursement de loyer et d'autres mesures connexes. Landlord and Tenant Board[3]
Quelles sanctions et mesures sont utilisées ?
- Amendes monétaires : non précisées sur les pages municipales citées ; l'application municipale poursuit généralement en vertu de la Loi sur les infractions provinciales pour la délivrance d'avis.
- Ordonnances de remise en état : la ville peut émettre des ordonnances de normes de la propriété exigeant des réparations ou un nettoyage pour contraindre la conformité.
- Actions en justice et poursuites : les infractions non réglées peuvent être poursuivies devant la cour des infractions provinciales.
- Expulsions et ordonnances locatives : les ordonnances d'expulsion et les mesures sur le loyer proviennent de la Landlord and Tenant Board.
Escalade : l'application municipale suit généralement un processus d'avertissement, d'ordonnance de conformité, puis d'accusations ou de poursuites ; les délais et fourchettes d'amende spécifiques ne sont pas précisés sur les pages municipales citées. Appel et révision : les ordonnances municipales en vertu des normes de la propriété peuvent être contestées devant la cour des infractions provinciales ou via les voies d'appel décrites dans l'avis émis ; les ordonnances de la Landlord and Tenant Board peuvent être appelées à la Divisional Court dans des cas limités et dans les délais légaux provinciaux.
Demandes et formulaires
La Ville publie des formulaires de plainte/signaler pour les plaintes relatives aux règlements et aux normes de la propriété ; utilisez le portail de signalement en ligne de la Ville de London pour soumettre des détails et des photos. Les numéros de demande ou les frais spécifiques pour les plaintes ne sont pas précisés sur les pages municipales citées. Report a by-law concern[1]
- Formulaire de plainte : utilisez l'outil de signalement en ligne des normes de la propriété/de l'application des règlements de la Ville de London.
- Problèmes immédiats : contactez l'application des règlements municipaux ou le 311 pour les problèmes urgents liés à la sécurité publique.
Infractions courantes et réponses typiques
- Entretien insuffisant du logement (moisissure, défauts structurels) — la ville peut émettre des ordonnances de normes de la propriété et exiger des réparations.
- Unités illégales/surpeuplement — enquête municipale et ordonnances ou accusations possibles.
- Bruit et nuisance — avertissements municipaux, contraventions ou ordonnances.
- Problèmes de sécurité liés au Code du bâtiment — inspections et ordonnances par les services du bâtiment municipaux.
FAQ
- Qui applique les protections des locataires à London ?
- La Ville applique les normes de la propriété, le bruit et de nombreux règlements municipaux ; la Landlord and Tenant Board applique les expulsions et les différends locatifs en vertu de la loi provinciale.
- Comment signaler un problème dans mon logement locatif ?
- Signalez les préoccupations relatives à la propriété à l'application des règlements de la Ville de London via le portail de plainte en ligne et contactez la Landlord and Tenant Board pour les différends locatifs.
- La ville peut-elle arrêter une expulsion ?
- La ville applique les ordonnances de la propriété mais ne peut pas annuler une ordonnance d'expulsion de la Landlord and Tenant Board ; les locataires doivent consulter les procédures de la Commission et obtenir des conseils juridiques d'urgence.
How-To
- Documentez le problème : prenez des photos datées, conservez les messages et notez les dates des incidents.
- Déposez une plainte municipale : soumettez la plainte relative aux normes de la propriété/aux règlements via le portail de la Ville de London et joignez des preuves.
- Contactez la Landlord and Tenant Board : pour les expulsions ou problèmes de loyer, demandez une audience auprès de la Commission.
- Assistez aux inspections/audiences : coopérez avec les inspecteurs et apportez la documentation aux audiences.
- Faites le suivi : payez les frais requis, respectez les ordonnances ou déposez des appels dans les délais indiqués sur l'ordonnance ou la décision de la Commission.
Points clés
- Application partagée : la ville gère les normes de la propriété ; la Commission provinciale gère le droit locatif.
- Utilisez les formulaires officiels et documentez les preuves avant de déposer une plainte.
- Les appels ont des délais stricts ; notez-les sur les ordonnances et décisions.
Help and Support / Resources
- City of London - By-law Enforcement
- City of London - Property Standards
- Landlord and Tenant Board (Tribunals Ontario)
- City of London - Building Division