Règlement sur l'evaluation environnementale de Kitchener

Les projets Kitchener, Ontario qui touchent des zones humides, des vallees, des boisement ou d'autres elements du patrimoine naturel peuvent necessiter une evaluation des impacts environnementaux (EIE) selon les politiques d'urbanisme de la ville et les exigences des organismes partenaires. Ce guide explique quand une EIE peut etre requise, qui applique les reglements, comment preparer et soumettre les etudes, et les etapes de conformite typiques pour les promoteurs, consultants et proprietaires. Il resume les attentes municipales, les permis de la Conservation Authority et les parcours de demande pour planifier les delais, reunir les etudes appropriees et eviter les mesures d'execution.

Quand une EIE est requise

Selon les politiques d'urbanisme de Kitchener, une EIE peut etre requise lorsque le developpement ou la modification du site pourrait affecter des elements du patrimoine naturel ou leurs fonctions. Les exigences sont definies par le processus de demande de developpement de la ville et par des termes de reference specifiques au site relies aux politiques du Plan officiel. Pour les demandes de developpement et les guides voir la page des exigences de demande de developpement de la Ville de Kitchener: City of Kitchener development application requirements^[1].

Principales etapes procedurales

• Preconsultation avec les Services d'urbanisme pour confirmer la portee et le calendrier de l'etude.
• Preparation des termes de reference de l'EIE, souvent selon les directives de la ville ou des examinateurs experts.
• Soumission de l'EIE avec la demande de developpement et les rapports techniques.
• Repondre aux commentaires du personnel municipal, de la Conservation Authority et des autres organismes.

Sanctions et execution

L'application des protections environnementales Kitchener est assuree par les services municipaux d'urbanisme et d'application des reglements et, selon le cas, par la Grand River Conservation Authority pour les zones reglementees. Les montants specifiques des amendes et les grilles de penalites pour alteration illegale du site, abattage d'arbres ou travaux en zones reglementees ne sont pas specifies sur la page municipale de planification; consulter la GRCA pour les details d'application des permis et les pages municipales pour les procedures d'execution. Pour les exigences et l'application des permis voir la page des permis de la Grand River Conservation Authority: Grand River Conservation Authority permits^[2].

• Montants des amendes: non specifies sur la page de planification de la Ville de Kitchener citee; consulter le règlement applicable ou la GRCA.
• Escalade: informations sur les infractions initiales, repetees ou continues non specifies sur les pages citees.
• Sanctions non monétaires: ordres d'arret des travaux, ordres de remise en etat, retrait de permis et poursuites judiciaires.
• Organismes d'application et voies de plainte: Services d'urbanisme et Application des reglements de la Ville de Kitchener; Grand River Conservation Authority pour les terrains reglementes.
• Voies d'appel et revision: les approbations d'urbanisme peuvent faire l'objet d'appels provinciaux (Ontario Land Tribunal) ou de mecanismes d'appel internes; les delais ne sont pas specifies sur la page municipale citee.

Demandes et formulaires

La ville fournit des formulaires de demande de developpement et des documents d'orientation y compris les termes de reference pour les etudes environnementales lorsque necessaire. Les frais, noms ou numeros de formulaires specifiques et les delais sont publies avec les guides de demande ou sur la page de demande de developpement; certains frais peuvent figurer sur la grille de frais de la ville. Si un numero de formulaire ou un montant de frais n'est pas publie sur la page de la ville, il n'est pas specifie sur la page citee.

Violations courantes

• Remblaiement ou nivellement non autorise dans une vallee ou zone humide sans permis.
• Abattage d'arbres dans une zone reglementee ou avant approbation.
• Non-soumission d'une EIE requise avec une demande de developpement.

FAQ

Quand mon projet a-t-il besoin d'une EIE?

Une EIE est requise lorsque le developpement propose ou la modification d'un site peut affecter des elements du patrimoine naturel ou leurs fonctions, tel que determine lors de la preconsultation avec l'urbanisme de la Ville ou si le site est dans une zone reglementee par la Conservation Authority.

Qui approuve et applique les exigences d'EIE?

Les Services d'urbanisme de la Ville de Kitchener examinent les conclusions des EIE; la Grand River Conservation Authority applique les permis sur les terrains reglementes. L'application peut inclure des ordres ou des poursuites.

Combien de temps prend une EIE et qui la prepare?

La duree depend de la portee et de l'examen; des consultants environnementaux qualifies preparant des EIE selon les termes de reference municipaux et les exigences des organismes sont generalement employes.

How-To

1. Commencez la preconsultation avec l'urbanisme de la Ville pour confirmer si une EIE est requise et obtenir les termes de reference.
2. Engagez un consultant environnemental qualifie et preparez l'EIE selon les directives de la ville et de la GRCA.
3. Soumettez l'EIE avec votre demande de developpement et payez les frais applicables.
4. Repondez aux commentaires d'examen et revisez l'EIE si necessaire.
5. Obtenez les permis requis (approbations municipales, permis GRCA) avant de commencer les travaux sur le site.
6. Respectez les conditions de mitigation, de surveillance et de production de rapports attachees aux approbations.

Points essentiels

• Entamez la preconsultation tot pour confirmer la portee et les delais de l'EIE.
• Coordonnez-vous avec la Ville et la GRCA lors de travaux pres des elements reglementes.
• Documentez la mitigation et la surveillance pour reduire le risque d'execution.

Aide et ressources

• City of Kitchener - Development Applications
• City of Kitchener - Application des reglements
• Grand River Conservation Authority - Permis
• Ministere de l'Environnement, de la Conservation et des Parcs de l'Ontario

1. [1] City of Kitchener development application requirements
2. [2] Grand River Conservation Authority permits