Règlement sur la recharge des VÉ pour nouveaux immeubles à Kitchener
Kitchener, Ontario exige que les nouveaux immeubles prennent en compte l'infrastructure de recharge des véhicules électriques (VÉ) dès la phase de planification et de construction afin de respecter les normes municipales de durabilité et de stationnement. Ce guide explique où les promoteurs doivent vérifier les règles de Kitchener, comment les stationnements prêts pour VÉ et la recharge sont généralement mis en œuvre, quels permis ou approbations peuvent être nécessaires et les voies d'exécution et d'appel pour résoudre les différends. Utilisez cette liste de contrôle lors de la conception des services de site, des aménagements de stationnement, de la capacité électrique et des demandes de permis pour réduire les retards aux étapes d'approbation et de permis de construire.
Ce que couvre la règle
La Ville de Kitchener fournit des orientations et des exigences concernant l'infrastructure VÉ dans les pages municipales de planification et de construction. Les promoteurs doivent confirmer si un projet exige des places de stationnement prêtes pour VÉ, des conduits pour des bornes futures ou des bornes de niveau 2 installées pendant la conception et le permis; les pages de la ville énoncent des pratiques recommandées et des liens vers les processus de permis. Voir la page d'information sur les VÉ et les pages de planification/zonage de la Ville pour les détails et les contacts City EV information[1] et Planning and Zoning[2].
Conception et permis
Lors de la planification de l'infrastructure VÉ pour de nouveaux immeubles résidentiels, mixtes et commerciaux, prenez en compte la capacité de service électrique, les circuits dédiés, l'emplacement des places accessibles, la facturation dédiée et les exigences d'affichage. Confirmez si les nombres de stationnements proposés, le type de stationnement et l'utilisation du bâtiment déclenchent des dispositions prêtes pour VÉ lors de l'examen du plan d'implantation ou du permis de construire.
- Prévoyez les mises à niveau électriques et les parcours de conduits dès le début pour éviter les dépassements de coûts.
- Coordonnez architectes, ingénieurs électriciens et concepteurs de site pour allouer l'espace et le routage des conduits et des bornes.
- Incluez l'infrastructure VÉ dans les documents d'approbation du plan d'implantation et les plans de permis de construire.
- Fournissez des détails sur l'emplacement des bornes, la capacité électrique et la facturation proposée dans les demandes de permis.
Demandes et formulaires
Les permis de construire et les demandes de plan d'implantation sont les soumissions typiques où les détails VÉ sont examinés. Les noms de formulaires spécifiques et les grilles tarifaires pour les permis de construire sont disponibles sur les pages des Services de la construction de la Ville de Kitchener; si un formulaire dédié aux VÉ existe, il est publié sur le site de la ville. Si un formulaire ou des frais pour l'infrastructure VÉ ne sont pas indiqués, cela n'est pas précisé sur la page citée[1].
Sanctions et application
L'application des exigences liées aux VÉ et au stationnement à Kitchener est gérée par les approbations de développement municipales, la conformité des permis de construire et l'application des règlements municipaux le cas échéant. Lorsqu'un immeuble avance sans les approbations requises, la ville peut émettre des ordres ou exiger des travaux correctifs via les processus de permis et d'application des règlements. Les montants d'amende spécifiques ou les pénalités journalières pour non-conformité en matière d'infrastructure VÉ ne sont pas précisés sur les pages citées; consultez les pages de règlement et d'application pour les barèmes exacts et les mises à jour[2].
- Les recours non pécuniaires typiques comprennent les ordres d'arrêt de travaux, les ordres de se conformer et l'obligation d'obtenir des permis rétroactifs.
- Montants des amendes et intensification pour infractions répétées ou continues: non précisé sur la page citée.
- Les appels ou révisions des ordres d'application suivent les procédures municipales; les délais pour interjeter appel sont indiqués dans l'ordre ou le règlement et ne sont pas précisés sur la page citée.
- Principaux agents d'application: Services de la construction pour la non-conformité des permis et Application des règlements pour les contraventions; les liens de contact figurent dans la section Aide et ressources ci-dessous.
Infractions courantes
- Installation de bornes sans permis ou inspection électrique.
- Ne pas fournir les stationnements prêts pour VÉ ou les conduits requis lorsque cela est imposé par le plan d'implantation ou les conditions de zonage.
- Non-conformité aux plans approuvés ou aux limites de capacité électrique.
Étapes d'action pour les promoteurs
- Entamez l'examen des exigences VÉ lors de la pré-consultation avec les Services de la planification et de la construction.
- Incluez les détails prêts pour VÉ dans les demandes de plan d'implantation et de permis de construire.
- Contactez tôt les Services de la construction ou l'Application des règlements pour clarifier la conformité et les inspections.
FAQ
- Les nouveaux immeubles à Kitchener doivent-ils installer des bornes VÉ?
- Les exigences varient selon le type de projet et les approbations; les promoteurs doivent vérifier les conditions du plan d'implantation, du zonage et du permis de construire auprès de la ville. Les règles d'installation obligatoires spécifiques sont expliquées sur les pages municipales citées ci-dessus.[1][2]
- Où dois-je demander des permis pour la recharge VÉ?
- Faites une demande auprès des Services de la construction de la Ville de Kitchener pour les permis électriques et auprès de la planification pour les conditions du plan d'implantation; voir les liens Aide et ressources pour les permis et contacts.
- Quelles sanctions s'appliquent en cas de non-conformité?
- Les amendes pécuniaires et l'escalade sont régies par l'arrêté applicable et l'ordre d'application; les pages citées ne donnent pas de montants d'amende précis.
How-To
- Confirmez les obligations du projet pour les dispositifs prêts pour VÉ lors de la pré-consultation avec les Services de la planification et de la construction.
- Incluez les plans d'infrastructure VÉ, le routage des conduits et les calculs de charge électrique dans la demande de permis de construire.
- Obtenez les permis électriques requis, réussissez les inspections et documentez les installations sur les plans définitifs.
- Si vous recevez un ordre de conformité, suivez les instructions de la ville et déposez tout appel dans le délai indiqué sur l'ordre.
Points clés
- Impliquez tôt les planificateurs et les responsables des permis pour identifier les exigences VÉ.
- Concevez la capacité électrique et le routage des conduits pendant la phase schématique pour maîtriser les coûts.
- Utilisez les canaux officiels de la ville pour les approbations, les inspections et le règlement des litiges.
Aide et ressources
- City of Kitchener - Electric Vehicles
- City of Kitchener - Planning and Zoning
- City of Kitchener - Building Permits