Accessibilite et exigences de l'AODA pour les batiments a Kitchener, Ontario
Kitchener, Ontario exige que les batiments publics et de nombreuses proprietes privees respectent les normes provinciales d'accessibilite en vertu de la Loi sur l'accessibilite pour les personnes handicapées de l'Ontario (AODA) et des politiques municipales connexes. Ce guide explique ce que doivent savoir les proprietaires de batiments, les gestionnaires de proprietes et les demandeurs concernant la planification de l'accessibilite, les exceptions autorisees, les voies d'inspection et de plainte, et la facon dont la Ville de Kitchener soutient la conformite.[1] Il décrit egalement les obligations provinciales en vertu de l'AODA et fournit des liens vers la principale reference provinciale pour les obligations et les delais.[2]
Qui doit se conformer
Les proprietaires et exploitants de batiments publics, les ensembles résidentiels plurifamiliaux, les proprietes commerciales ouvertes au public et les organisations fournissant des biens, services ou installations sont soumis aux exigences d'accessibilite en vertu de l'AODA et des politiques municipales. L'accessibilite concerne l'acces physique, le service a la clientele, les aides a la communication et l'information lorsque l'AODA ou les normes municipales applicables l'exigent.
Obligations principales municipales et provinciales
- Plans et politiques d'accessibilite : de nombreux organismes publics et grandes organisations doivent preparer des plans pluriannuels d'accessibilite et des politiques de service a la clientele.
- Conception et construction : les nouvelles constructions et les renovations majeures doivent respecter les dispositions d'accessibilite du Code du batiment de l'Ontario et les normes municipales applicables.
- Consultation et documentation : les dossiers de plans d'accessibilite, de formation et d'accommodations doivent etre conserves et fournis sur demande.
Amendes et execution
L'execution en matiere d'accessibilite des batiments peut etre assuree par des agents provinciaux en vertu de l'AODA et par les autorites municipales pour la conformité au Code du batiment et aux arretes locaux. La Ville de Kitchener assure l'execution des exigences relatives aux permis et aux batiments par son service des Services du batiment et peut engager des mesures en vertu des autorites municipales; les montants specifiques des amendes pour les infractions d'accessibilite municipales ne sont pas specifies sur les pages municipales citees. Pour l'execution provinciale de l'AODA, les pages provinciales decrivent les mesures de conformite et les ordonnances, mais les montants monetaires specifiques et les penalites administratives ne sont pas specifies sur la page citee.[3]
- Amendes et penalites monetaires administratives : non precise sur la page citee.
- Escalade : des inspecteurs ou agents peuvent emettre des ordonnances de mise en conformite; les details sur l'escalade entre la premiere et les infractions repetees ne sont pas specifies sur la page citee.
- Sanctions non monetaires : ordonnances de conformite, directives de redressement, ordres d'arret de travaux et actions judiciaires peuvent etre utilises lorsque applicable.
- Autorite d'execution et inspection : les Services du batiment assurent l'execution des obligations de permis et de batiment et acceptent les demandes d'inspection et les plaintes via les pages municipales sur les permis et inspections; voir la page de contact des Services du batiment pour savoir comment soumettre une plainte ou demander une inspection.[3]
- Recours et contestation : les voies d'appel varient selon l'instrument (par ex., decisions de permis de batiment, ordonnances); les delais specifiques pour les appels ne sont pas specifies sur les pages municipales citees et doivent etre confirmes auprès du bureau d'execution lors de l'emission d'une ordonnance.
- Moyens de defense et discretion : les inspecteurs peuvent prendre en compte des permis, des derogations, des plans de redressement en cours ou des accommodations raisonables; les defenses statutaires dependent de l'ordonnance ou de l'avis specifique.
Demandes et formulaires
- Demande de permis de batiment (Services du batiment de la Ville de Kitchener) — les formulaires de demande, les instructions de soumission et les grilles tarifaires sont disponibles sur les pages municipales de permis et d'inspection; consultez la grille tarifaire actuelle pour les frais applicables.[3]
- Plan de site, notes de conception d'accessibilite et plans conformes — peuvent etre exiges a la demande ou a l'etape d'occupation; les exigences varient selon le type de demande.
- Frais : les frais de permis de batiment et les frais d'etude de plan s'appliquent conformement aux grilles tarifaires municipales; si un frais specifique lie a l'accessibilite est requis, il sera indique sur la page des frais municipaux.
Infractions courantes
- Entrees, rampes ou portes obstruees ou inaccessibles.
- Toilettes, espaces libres ou cheminements ne respectant pas les dimensions requises.
- Absence des soutiens de service a la clientele requis ou des avis affiches.
Etapes a suivre
- Revoyez votre permis de batiment et la documentation de site pour les exigences d'accessibilite lors de la conception et avant l'occupation.
- Contactez les Services du batiment de la Ville de Kitchener pour confirmer les autorisations necessaires et pour signaler des problemes ou demander des inspections.
- Conservez les plans d'accessibilite, les dossiers de formation et les demandes d'accommodation pour demontrer la conformite continue.
FAQ
- Tous les batiments a Kitchener doivent-ils respecter les regles de l'AODA ?
- Les organismes et proprietaires qui satisfont aux seuils de l'AODA doivent respecter les normes provinciales ; les politiques municipales peuvent egalement s'appliquer aux batiments publics et a ceux appartenant a la ville. Consultez les pages provinciales de l'AODA pour savoir quels secteurs et quels delais s'appliquent.[2]
- A qui dois-je m'adresser pour signaler un probleme d'accessibilite dans un batiment de Kitchener ?
- Signalez les problemes de conformite relatifs aux permis ou aux batiments aux Services du batiment de la Ville de Kitchener via les canaux de contact pour les permis et inspections sur le site de la Ville ; pour les plaintes de service, utilisez les contacts d'accessibilite de la ville.[3][1]
- Que se passe-t-il apres le depôt d'une plainte ?
- La Ville ou l'organisme provincial examinera, pourra inspecter et pourra emettre des ordonnances ; les delais et les recours dependent de la nature du probleme et de l'autorite d'execution.
How-To
- Rassemblez la documentation : plans, dessins du site, numeros de permis et photographies du probleme d'accessibilite.
- Contactez les Services du batiment de la Ville de Kitchener pour signaler le probleme et demander une inspection ou des conseils ; fournissez la documentation recueillie.
- Respectez la decision d'inspection : si la Ville emet une ordonnance, conformez-vous dans les delais ou deposez l'appel specifie si vous n'etes pas d'accord.
- Effectuez les travaux de redressement requis, obtenez les inspections de suivi et conservez les dossiers de conformite et de communications.
Points cles
- Pensez a l'accessibilite des le depart pour limiter les couts de remise a niveau et les retards d'inspection.
- Utilisez les Services du batiment de Kitchener et les contacts municipaux en matiere d'accessibilite pour confirmer les exigences et signaler les problemes.
- Conservez des dossiers des plans, de la formation et des demandes d'accommodation pour prouver la conformite.
Aide et ressources
- Ville de Kitchener - Accessibilite
- Ville de Kitchener - Permis et inspections (Services du batiment)
- Ville de Kitchener - Application des arretes municipaux
- Gouvernement de l'Ontario - Lois sur l'accessibilite (AODA)