Faire appel d'une décision de zonage ou d'une dérogation à Barrie

À Barrie, Ontario, les propriétaires et les parties concernées peuvent faire appel de certaines décisions de zonage et des dérogations mineures rendues par la Ville ou son Comité de dérogation. Ce guide explique qui applique les règles de zonage, où déposer un appel, les délais habituels et les formulaires et bureaux engagés afin que vous puissiez agir rapidement et correctement.

Overview

Les décisions de zonage comprennent les approbations ou refus en vertu du règlement de zonage de la Ville de Barrie et les dérogations mineures décidées par le Comité de dérogation. Si vous n êtes pas d accord avec une décision du Comité de dérogation, vous avez généralement le droit légal d faire appel devant le tribunal foncier provincial dans un délai fixe. Pour les décisions prises par le personnel d urbanisme ou le Conseil, des voies internes de révision ou d appel différentes peuvent s appliquer.

Penalties & Enforcement

L application des exigences de zonage et des règlements à Barrie est assurée par l application des règlements municipaux de la Ville de Barrie et le personnel de l urbanisme. Les amendes pécuniaires spécifiques pour violation des dispositions de zonage sont prévues dans les instruments de contrôle et poursuivies en vertu des autorités d exécution provinciales ou municipales applicables.

• Fines: not specified on the cited page.
• Escalation: ranges for first, repeat, or continuing offences are not specified on the cited page.
• Non-monetary sanctions: orders to comply, stop-work orders, demolition orders, and prosecution through provincial offences courts may be used.
• Enforcer: City of Barrie By-law Enforcement and the Planning Division; complaints are accepted through the City of Barrie complaint pages.^[1]
• Appeals: Committee of Adjustment decisions are appealable to the Ontario Land Tribunal; statutory time limits apply, typically 20 days from the date of decision under the Planning Act.^[2]
• Defences and discretion: defences may include a valid permit, prior approval, or demonstration of reasonable excuse; variances and permits are routes to regularize non-compliant uses.

Applications & Forms

La Ville de Barrie publie des formulaires de demande d urbanisme, y compris les demandes au Comité de dérogation pour les dérogations mineures et les consentements. Les frais et les exigences en matière de documents justificatifs sont indiqués sur les pages de la Ville consacrées à l urbanisme; si un numéro de formulaire ou des frais spécifiques sont requis, consultez la page des demandes d urbanisme de la Ville pour le barème en vigueur.

How an Appeal Usually Works

Étapes typiques : demandez des copies de la décision et des motifs à la Ville; préparez un avis écrit d appel; déposez l avis d appel auprès du Ontario Land Tribunal et signifiez les parties requises; acquittez les frais du tribunal si nécessaire; assistez à une conférence préparatoire ou à l audience où seront entendues les preuves et observations. Les délais sont stricts, vérifiez donc le délai d appel exact sur l avis de décision et auprès du tribunal ou du bureau de l urbanisme de la Ville.

Common Violations

• Construction ou agrandissement non autorisé sans permis.
• Utilisation des terrains à des fins non permises.
• Modifications contraires à une condition du Comité de dérogation.

FAQ

Qui peut faire appel d une décision du Comité de dérogation ?

Toute personne ayant soumis une observation écrite au Comité ou ayant qualité pour faire appel en vertu de la Planning Act peut avoir le droit d appel ; vérifiez l avis de décision et les dispositions de la Planning Act pour l aptitude à agir.

Combien de temps ai-je pour déposer un appel ?

Les délais d appel sont statutaires et sont généralement de 20 jours à compter de la date de la décision pour les affaires du Comité de dérogation ; confirmez le délai sur votre avis de décision.^[2]

Ai-je besoin d un avocat pour faire appel ?

Un avocat ou un urbaniste peut aider mais n est pas strictement requis ; les parties se représentent souvent elles-mêmes, bien que les dossiers complexes retiennent généralement des professionnels.

How-To

1. Obtenez la décision écrite et les motifs auprès de la Ville ou du Comité de dérogation.
2. Confirmez le délai d appel sur l avis de décision et en vertu de la Planning Act.
3. Préparez et déposez un avis d appel auprès du Ontario Land Tribunal et signifiez les parties requises.
4. Rassemblez les preuves, plans et déclarations de témoins que vous utiliserez à l audience.
5. Assistez aux conférences préparatoires et à l audience ; respectez les directives du tribunal pour les observations et les délais.
6. Si l appel est rejeté, examinez les voies de recours ou options judiciaires avec un conseiller juridique.

Key Takeaways

• Agissez dans le délai d appel indiqué sur l avis de décision.
• Utilisez les formulaires de la Ville de Barrie pour les demandes de dérogation ou de modification.
• Les appels des décisions du Comité de dérogation sont portés devant le Ontario Land Tribunal.

Help and Support / Resources

• City of Barrie - By-law Enforcement
• City of Barrie - Planning application forms
• City of Barrie - Committee of Adjustment

1. [1] City of Barrie - Committee of Adjustment
2. [2] Ontario Land Tribunal - official tribunal information