Règles sur le test et la divulgation de peinture au plomb - Surrey
À Surrey, Colombie-Britannique, les propriétaires, locateurs et entrepreneurs doivent comprendre comment les risques liés à la peinture au plomb sont gérés et où commencent les responsabilités municipales et provinciales. Ce guide explique ce que publient les services municipaux de Surrey à propos des permis, de l'application des arrêtés et des attentes en matière de sécurité, et renvoie aux orientations fédérales sur les dangers et les tests du plomb. Il aide les propriétaires et les locataires à trouver qui contacter, quelles actions déclenchent habituellement des inspections et comment documenter les essais ou la réhabilitation.
Présentation
Surrey n'entretient pas d'arrêté municipal autonome intitulé spécifiquement « divulgation de la peinture au plomb »; les dangers liés au plomb dans les propriétés résidentielles sont généralement traités par des conditions de permis de construction, des contrôles de rénovation et des orientations de santé publique. Pour les exigences de permis de construction liées à la rénovation ou à la démolition, consultez la page des permis de construction de la Ville de Surrey City of Surrey Building Permits[1]. Pour les questions d'application liées à l'état des propriétés et aux plaintes de nuisance publique, contactez l'application des arrêtés de Surrey Bylaw Enforcement[2]. Les orientations fédérales pour identifier et tester le plomb dans la peinture sont disponibles auprès de Santé Canada Health Canada - Lead[3].
Sanctions et application
Il n'existe pas d'arrêté unique de Surrey sur les sanctions pour la peinture au plomb publié sous forme de tableau distinct; l'application relève généralement des autorités générales en matière de construction, de propriété et de nuisance publique. Les montants précis des amendes pour les infractions liées au plomb ne sont pas indiqués sur les pages de Surrey citées et doivent être confirmés auprès du service chargé de l'application.[2]
- Autorité d'application : l'application des arrêtés de Surrey et la Division de la construction traitent les plaintes et la conformité; les organismes provinciaux de santé publique peuvent intervenir pour les risques sanitaires.[2]
- Amendes : non précisées sur les pages de Surrey citées; des amendes ou contraventions variables peuvent s'appliquer en vertu des arrêtés généraux ou de l'application du code du bâtiment.[2]
- Escalade : lorsque les risques persistent, des ordonnances de réhabilitation, des ordres d'arrêt des travaux ou des poursuites judiciaires sont possibles; les étapes précises d'escalade ne figurent pas sur les pages de Surrey citées.
- Sanctions non pécuniaires : ordonnances de réhabilitation, directives d'arrêt des travaux sur les rénovations et exigence d'obtenir un permis pour la réhabilitation ou la démolition, le cas échéant.
Formulaires et demandes
La Ville de Surrey publie des conseils sur la demande de permis de construction et les formulaires requis sur sa page des permis de construction; il n'existe pas de formulaire municipal séparé intitulé « test de plomb » sur cette page. Pour les essais et les rapports de laboratoire, les entrepreneurs utilisent généralement des laboratoires accrédités privés et soumettent les résultats lorsque cela est demandé par une autorité municipale ou provinciale.[1]
Étapes d'action
- Avant les travaux : vérifiez si votre rénovation nécessite un permis de construction sur la page Permis de construction de Surrey et incluez des procédures sécuritaires pour le plomb si le bâtiment a été construit avant 1990.[1]
- Pour signaler un danger suspect : contactez l'application des arrêtés de Surrey via la page officielle de plainte pour les problèmes de propriété ou de nuisance publique.[2]
- Pour tester : organisez un test par un laboratoire accrédité en suivant les orientations fédérales de Santé Canada sur le prélèvement et l'interprétation des résultats.[3]
FAQ
- Surrey exige-t-elle que les locateurs testent ou divulguent la peinture au plomb aux locataires ?
- Il n'existe pas d'exigence spécifique à Surrey pour tester ou divulguer la peinture au plomb publiée sur les pages de la Ville citées; les locataires ou les locateurs devraient consulter les règles provinciales sur la location et les orientations de santé publique.[2]
- Qui applique les pratiques de rénovation dangereuses qui peuvent répandre de la poussière de plomb ?
- La Division de la construction de Surrey et l'application des arrêtés font respecter les normes de permis et de propriété; les autorités de santé publique conseillent sur les risques pour la santé et peuvent intervenir dans certains cas.[1]
- Où puis-je trouver des instructions pour l'échantillonnage de la peinture ou de la poussière pour le plomb ?
- Santé Canada fournit des orientations officielles sur la méthodologie de test du plomb et l'interprétation des résultats; suivez les protocoles fédéraux d'échantillonnage ou utilisez des laboratoires accrédités.[3]
How-To
- Identifiez les surfaces suspectes en évaluant l'année de construction de la propriété et les zones peintes antérieures à 1990.
- Contactez un laboratoire accrédité ou un inspecteur certifié pour organiser le prélèvement d'échantillons de peinture ou de poussière et obtenir un rapport écrit.
- Si des travaux sont prévus, vérifiez les exigences de permis auprès des Permis de construction de Surrey et incluez des pratiques de travail sécuritaires pour le plomb dans la demande de permis.[1]
- Si les tests révèlent des niveaux dangereux, respectez les ordonnances de réhabilitation des autorités et informez les occupants concernés et, le cas échéant, l'autorité sanitaire locale.
Points clés
- Surrey traite les préoccupations liées au plomb via les permis de construction et l'application des arrêtés plutôt que par un arrêté unique sur la divulgation du plomb.
- Utilisez des tests accrédités et suivez les orientations de Santé Canada pour l'échantillonnage et l'interprétation des résultats.[3]
Assistance et ressources
- Surrey Bylaw Enforcement - contact et pages de plainte officielles
- Permis de construction de Surrey - demandes et formulaires
- Santé Canada - orientations et renseignements sur le plomb