Règlement sur les sorties de secours pour appartements à Surrey
Surrey, Colombie-Britannique exige que les immeubles d'appartements respectent les normes provinciales et municipales en matière de sécurité incendie et du code du bâtiment qui affectent les sorties de secours, les voies d'issue et l'accès d'urgence. Ce guide explique quelles autorités définissent les règles, à quoi ressemblent les exigences typiques au niveau des appartements, comment fonctionnent l'application et les recours localement, et les étapes pratiques pour les propriétaires, gestionnaires et locataires à Surrey.
Normes et origines
La conception et l'entretien des sorties de secours pour les appartements à Surrey sont régis par le Code du bâtiment provincial et le Code de prévention des incendies tels qu'adoptés en Colombie-Britannique, ainsi que par les pratiques municipales du service des permis de construction et de l'application des règlements de Surrey. La ville de Surrey assure la conformité par son Service du bâtiment et le service de pompiers de Surrey; les codes provinciaux fixent les normes techniques que doivent respecter les concepteurs et constructeurs. Pour les clauses techniques et dimensions exactes, consultez le Code du bâtiment de la CB en vigueur et les exigences municipales en matière de permis et d'inspection.
Exigences courantes pour les sorties de secours d'appartements
Les attentes typiques municipales et provinciales pour les immeubles multifamiliaux comprennent des voies d'issue sûres et dégagées, des escaliers extérieurs utilisés comme sorties conformes aux exigences, un éclairage et une signalisation adéquats, et des inspections et un entretien réguliers par les propriétaires ou gestionnaires. Les autorités locales peuvent exiger des inspections certifiées après des modifications, et des permis de construction pour les travaux structuraux affectant les issues.
- Intégrité structurelle et capacite portante pour les escaliers et échelles extérieures.
- Voies d'issue dégagées, sans entreposage ni matière combustible.
- Éclairage d'urgence et signalisation de sortie lorsque requis par le code.
- Permis et inspections pour les modifications affectant les sorties ou la séparation coupe-feu.
- Documentation des inspections et dossiers d'entretien conservés par le propriétaire.
Sanctions et application
La responsabilité de l'application incombe à la ville de Surrey par l'entremise de son Service du bâtiment et du service des pompiers de Surrey. Lorsque les règlements municipaux s'appliquent, la ville peut émettre des ordres, des avis de mise en conformité, des contraventions municipales ou entreprendre des poursuites en justice pour non-conformité. Les montants des amendes et les pénalités journalières ne sont pas spécifiés sur les pages municipales citées en un tableau consolidé et doivent être confirmés aupres de la Ville ou du Commissaire aux incendies de la CB pour les montants et calendriers précis.
- Autorité chargée: Service du bâtiment de la ville de Surrey et Service des pompiers de Surrey; les voies d'inspection et de plainte sont gérées par les unités d'application de la ville.
- Montants des amendes: non spécifiés sur la page citée.
- Escalade: première infraction, récidive et infractions continues non spécifiées sur la page citée.
- Sanctions non monétaires: ordres de mise en conformité, ordres d'arrêt de travaux, ordres de réparation ou de démolition et poursuites devant la cour provinciale.
- Recours et réexamens: les délais et voies d'appel sont définis par les procédures municipales et les processus d'appel du code provincial; les délais spécifiques ne sont pas spécifiés sur la page citée.
Demandes et formulaires
Les soumissions courantes pour les travaux affectant les sorties comprennent les demandes de permis de construire, les plans conformes au Code du bâtiment de la CB et les demandes d'inspection incendie. Les noms exacts des formulaires, numéros, frais et modes de soumission sont publiés sur les pages de permis de la Ville de Surrey; les montants de frais et numéros de formulaire ne sont pas spécifiés sur la page citée.
- Demande de permis de construire: requise pour les modifications structurelles affectant les issues; les frais varient et sont indiqués sur le site Web de la Ville de Surrey.
- Demande d'inspection incendie: utilisée pour planifier les inspections après la construction ou les modifications majeures.
- Paiement des frais: les frais de permis et d'inspection sont définis par les grilles tarifaires municipales et les portails de paiement en ligne.
FAQ
- Qui applique les normes des sorties de secours à Surrey?
- La ville de Surrey applique la conformité du bâtiment et des règlements via son Service du bâtiment et le Service des pompiers de Surrey; les codes provinciaux sont appliqués tels qu'adoptés en Colombie-Britannique.
- Les propriétaires doivent-ils fournir une sortie de secours extérieure secondaire?
- Les exigences dépendent de la classification du bâtiment, du nombre d'étages et du Code du bâtiment de la CB; les déclencheurs spécifiques doivent être confirmés avec un agent du bâtiment.
- Comment signaler un danger ou une sortie de secours bloquée?
- Signalez les dangers au service d'application des règlements de la Ville de Surrey ou au Service des pompiers de Surrey via les canaux de plainte en ligne et de signalement d'urgence de la Ville.
How-To
- Déterminez si les travaux projets affectent les issues et nécessitent un permis en consultant l'orientation du Service du bâtiment de Surrey.
- Faites appel à un concepteur ou ingénieur qualifié pour préparer des plans conformes au Code du bâtiment de la CB.
- Soyez la demande de permis, les plans et les frais à la Ville de Surrey et demandez tout examen incendie requis.
- Planifiez les inspections avec le Service des pompiers de Surrey ou les inspections du bâtiment et conservez les dossiers d'inspection.
- Si vous recevez un ordre, suivez les étapes pour remédier, payer les frais ou déposer un appel selon les instructions du département ayant émis l'ordre.
Points essentiels
- Surrey applique les exigences des sorties de secours via les autorités municipales du bâtiment et des pompiers en s'appuyant sur les codes provinciaux comme norme technique.
- Les permis et inspections sont généralement requis pour les travaux structurels affectant les issues; vérifiez les pages de permis de la Ville de Surrey.
- Signalez rapidement les dangers au service d'application des règlements ou au Service des pompiers de Surrey pour démarrer une inspection et une action d'application.
Aide et ressources
- Ville de Surrey - Permis de construire et inspections
- Ville de Surrey - Règlements et arrêtés
- Gouvernement de la Colombie-Britannique - Codes et normes du bâtiment