Incitatifs bâtiments écologiques à Surrey et directives LEED
Surrey, Colombie-Britannique soutient une construction plus verte par des politiques municipales, des procédures de permis de construire et la coordination avec les normes provinciales d'énergie. Cet article explique comment Surrey administre les incitatifs et les directives pour les bâtiments écologiques et les mesures liées à LEED, quels services appliquent les règles, comment présenter une demande et les problèmes de conformité courants. Il s'adresse aux promoteurs, concepteurs, propriétaires et demandeurs de permis de construire qui cherchent des étapes claires dans la pratique municipale de Surrey.
Comment Surrey encadre les bâtiments écologiques
La Ville de Surrey intègre des objectifs de durabilité dans la planification et l'examen des permis de construire, en se référant aux exigences provinciales telles que le BC Energy Step Code et à des politiques municipales qui encouragent la conception efficace et à faibles émissions. Pour les procédures de la ville sur les permis et inspections, voir la page des permis de construire de la Ville de Surrey Permis et inspections de la Ville de Surrey[1]. Pour les objectifs de durabilité et toutes politiques de construction verte adoptées, consultez les pages et documents de durabilité de Surrey Informations de Surrey sur la durabilité et la construction verte[2].
Sanctions et application
La Ville applique la conformité aux règles de construction, aux règlements et aux conditions de permis par l'intermédiaire de la Division du bâtiment, des Services de règlement et de délivrance de permis; les instruments d'application spécifiques, les amendes et les règles d'escalade dépendent du règlement ou de la condition de permis applicable.
- Applicateur: Division du bâtiment et Services de règlement et délivrance de permis, avec inspections et ordres émis par des responsables du bâtiment autorisés par la province.
- Montants des amendes: non précisé sur la page citée.
- Escalade (première/répétée/continuelle): non précisé sur la page citée.
- Sanctions non pécuniaires: ordres d'arrêt des travaux, ordres de conformité, suspension ou révocation de permis et actions en justice peuvent être utilisés selon la contravention.
- Recours et appels: les appels suivent généralement le processus prévu dans le règlement applicable ou la Building Act provinciale; les délais pour interjeter appel sont déterminés par l'instrument de contrôle et ne sont pas précisés sur la page citée.
Demandes et formulaires
La demande principale pour les travaux de construction ou les approbations est la demande de permis de construire disponible sur la page des permis de la Ville de Surrey; tout formulaire d'incitatif ou liste de contrôle pour bâtiments écologiques est publié sur la page du programme ou de la planification concernée si disponible.
- Demande de permis de construire: disponible via la page Permis et inspections de la Ville de Surrey; les frais et les documents requis y sont indiqués.
- Formulaires/listes de contrôle pour la construction verte: non précisé sur la page citée; consultez les pages de durabilité ou de planification de Surrey pour les formulaires spécifiques au programme.
Violations courantes et réponses typiques
- Travaux sans permis: ordre d'arrêt des travaux et permis rétrospectif requis.
- Non-respect de la performance énergétique approuvée: ordres de correction et conditions de permis.
- Documentation incomplète pour les demandes d'incitatif: refus de l'incitatif ou exigence de fournir des preuves supplémentaires.
Étapes d'action
- Début: confirmez les politiques municipales applicables et le niveau de LEED ou Step Code requis avec le personnel de la planification ou du bâtiment.
- Avant le permis: préparez les modèles énergétiques, les listes LEED et les rapports de commissionnement et de vérification pour la soumission.
- Conformité: en cas d'inspection, répondez rapidement aux ordres et soumettez des plans de correction dans les délais indiqués.
FAQ
- Dois-je être certifié LEED pour obtenir des incitatifs municipaux à Surrey ?
- Pas nécessairement ; Surrey se réfère aux exigences provinciales en matière d'énergie et aux politiques municipales pour les incitatifs ; l'admissibilité et les exigences de certification sont précisées sur la page du programme ou de permis concerné.
- Qui inspecte et applique la conformité pour les bâtiments écologiques ?
- Les responsables du bâtiment et les Services de règlement et délivrance de permis effectuent les inspections et appliquent la conformité ; les coordonnées figurent sur le site Web de la Ville de Surrey.
How-To
- Confirmez la politique applicable : contactez le personnel de la planification ou du bâtiment de Surrey pour identifier les normes requises et l'admissibilité aux incitatifs pour votre projet.
- Préparez la documentation : rassemblez les modèles énergétiques, les listes LEED, les rapports de commissionnement et de vérification requis par le programme.
- Demandez les permis : soumettez une demande complète de permis de construire avec la documentation écologique justificative via le processus de permis de la Ville de Surrey.
- Participez aux inspections et à la vérification : planifiez les inspections requises et fournissez l'accès à la documentation et aux résultats des essais.
- Réclamez les incitatifs ou la confirmation : suivez les instructions du programme pour soumettre la vérification finale et réclamer les incitatifs municipaux ou certificats.
Points clés
- Commencez tôt : confirmez les normes et les besoins documentaires avant la finalisation de la conception.
- Documentez complètement : les modèles énergétiques et les rapports de commissionnement sont essentiels.
- Contactez la Ville : utilisez les contacts du bâtiment et de la planification pour clarifier les exigences.
Aide et ressources
- Ville de Surrey - Permis et inspections
- Ville de Surrey - Planification et développement
- Ville de Surrey - Durabilité / Action climatique
- Ville de Surrey - Services de règlement et délivrance de permis