Règles de construction en zone inondable à Burnaby - Guide du règlement

Urbanisme et zonage British Columbia 4 min de lecture · publié 24 mai 2026 Flag of British Columbia

Burnaby, Colombie-Britannique applique des règles pour la construction en zones inondables afin de protéger les personnes, les biens et les infrastructures. Ce guide explique comment la Ville gère le développement en zone inondable par le biais du zonage, des permis de construction et des permis d'aménagement, comment consulter les cartes d'inondation, qui applique les règles et les étapes courantes que doivent suivre les propriétaires avant de construire ou de rénover en zone inondable. Utilisez les pages officielles de la Ville et les ressources de cartographie régionale pour confirmer l'état d'une adresse précise et suivez attentivement les instructions de permis pour éviter des ordres ou des arrêtés de travaux.

Consultez la carte d'inondation officielle de la Ville dès la phase de planification.

Comment s'appliquent les règles en zone inondable à Burnaby

Les propriétés situées dans des zones d'inondation identifiées sont soumises à des exigences supplémentaires d'implantation, d'élévation et de conception en vertu des règles d'urbanisme et de construction de Burnaby. Pour la cartographie spécifique au site et les niveaux de construction contre les inondations, consultez les renseignements sur les zones inondables de la Ville de Burnaby et les règlements consolidés indiqués ci-dessous Bylaws de la Ville[1] et les directives sur les permis de construction Permis de construction[2]. La modélisation régionale des inondations et les orientations sont disponibles auprès de Metro Vancouver pour le contexte des niveaux de construction contre les inondations Metro Vancouver - cartographie des inondations[3].

  • Vérifiez si votre parcelle se trouve dans une zone d'inondation cartographiée ou est soumise à un périmètre de permis d'aménagement.
  • Confirmez les exigences d'élévation ou d'imperméabilisation auprès de la Division du bâtiment avant la conception.
  • Obtenez tout permis d'aménagement ou permis de construction requis avant de commencer les travaux.

Sanctions et application

L'application des restrictions de construction en zone inondable est assurée par des services municipaux disposant d'un pouvoir en vertu des règlements municipaux et des règles de construction. Lorsque la Ville constate des travaux non autorisés ou non conformes dans une zone inondable, les responsables peuvent émettre des ordres d'arrêt de travaux, exiger des corrections ou engager des contraventions ou des poursuites en vertu du règlement municipal ou de la réglementation du bâtiment applicable.

Les montants précis des amendes, les taux d'escalade ou les frais journaliers ne sont pas précisés sur les pages de la Ville citées ci-dessus; consultez les règlements et pages d'application cités pour les chiffres exacts.

Actions d'application typiques

  • Ordres d'arrêt de travaux et ordres écrits de mise en conformité pour les constructions non conformes.
  • Contraventions municipales ou amendes telles qu'autorisées par le règlement municipal (montants non précisés sur les pages citées).
  • Poursuites judiciaires pour les infractions continues ou le non-respect des ordres.
  • Exigences de soumission de plans, d'élévations ou de certifications d'ingénieur pour démontrer la conformité.
Les travaux non conformes peuvent entraîner des ordres d'arrêt et des obligations de remise en état.

Recours et révision

Les procédures pour faire appel d'ordres ou de décisions figurent dans les règlements applicables et la documentation des permis; les délais précis pour les appels ne sont pas spécifiés sur les pages de la Ville citées et doivent être confirmés sur le règlement contrôlant ou la politique de permis citée.

Demandes et formulaires

La demande de permis de construction et les processus de permis d'aménagement sont les voies principales de dépôt pour les travaux en zone inondable. La Ville publie des formulaires de demande de permis et des listes de contrôle sur la page des permis de construction; les listes de frais et les numéros de formulaire spécifiques sont disponibles sur les pages citées de la Ville ou dans les règlements et règlements de frais consolidés. Si un numéro de formulaire ou un tarif n'est pas indiqué sur la page citée, il n'est pas précisé sur la page citée.

Demandez les permis avant de commencer la démolition, l'excavation ou une nouvelle construction.

Infractions courantes

  • Démarrer des travaux sans permis de construction dans une zone inondable cartographiée.
  • Ne pas respecter les exigences d'élévation ou d'imperméabilisation spécifiées par la Ville.
  • Ne pas fournir de certifications professionnelles requises ou d'élévations conformes après travaux.
  • Ignorer les ordres d'arrêt ou de remise en état émis par les responsables municipaux.

FAQ

Dois-je un permis pour construire en zone inondable à Burnaby?
Oui. Les permis de construction et souvent les permis d'aménagement sont requis pour les travaux en zones inondables identifiées; confirmez sur les pages Permis de construction et règlements de la Ville.[2]
Comment savoir si ma propriété est en zone inondable?
Consultez les informations et cartes d'inondation de la Ville de Burnaby et les cartes régionales de Metro Vancouver pour le contexte.[1][3]
Que faire après des dommages causés par une inondation?
Contactez la Division du bâtiment et suivez les directives de réparation post-inondation; documentez les dommages, obtenez les inspections requises et sécurisez les permis avant de reconstruire.

How-To

  1. Déterminez si votre parcelle se trouve dans une zone d'inondation cartographiée en utilisant les cartes d'inondation et de zonage de la Ville.
  2. Consultez la page Permis de construction et déposez une demande de permis de construction ou de permis d'aménagement avec les plans et élévations requis.
  3. Fournissez tous les rapports d'ingénierie professionnels requis ou les spécifications d'imperméabilisation et joignez-les à votre demande de permis.
  4. Obtenez l'approbation du permis, planifiez les inspections requises et respectez les conditions du permis pendant la construction.

Points clés

  • Vérifiez toujours les cartes d'inondation officielles au début de la planification.
  • Les permis et plans certifiés sont généralement requis en zone inondable.
  • Contactez les services municipaux avant de commencer les travaux pour éviter ordres ou amendes.

Aide et ressources

  1. [1] City of Burnaby - Bylaws and consolidated bylaws
  2. [2] City of Burnaby - Building Permits
  3. [3] Metro Vancouver - Flood mapping and regional guidance

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