Guide du règlement sur la certification des bâtiments verts - Burnaby
Burnaby, Colombie-Britannique exige que les promoteurs et constructeurs respectent les attentes municipales en matière de durabilité lors des processus de rezonage, de permis d’aménagement et de permis de construire. Ce guide explique comment les politiques municipales sur les bâtiments verts interagissent avec les permis de construire, les approbations d’aménagement et la certification tierce volontaire, et vous indique les services municipaux et documents officiels à consulter avant de déposer des plans. Pour le texte de politique et les exigences de candidature, consultez directement la politique de la Ville de Burnaby sur les bâtiments verts pour le rezonage et les pages sur les permis de construire : Green Buildings Policy for Rezoning[1] et Building permits and inspections[2].
Sanctions et application
L’application des attentes en matière de bâtiments verts à Burnaby est assurée par le Service de la planification et du bâtiment en coordination avec l’application des règlements municipaux lorsqu’une non-conformité est alléguée. Les montants précis des amendes ou des pénalités journalières pour non-respect des conditions de bâtiments verts ne sont pas spécifiés sur les pages citées; lorsque des amendes numériques s’appliquent, elles seront énoncées dans le règlement applicable, les conditions du permis d’aménagement ou la convention de rezonage.
- Autorité: Service de la planification et du bâtiment et application des règlements; les plaintes peuvent être soumises via les pages de contact de la Ville de Burnaby.
- Instrument: Politique sur les bâtiments verts pour le rezonage, conditions des permis d’aménagement et tout règlement ou convention de rezonage applicable.
- Inspections: la conformité est vérifiée par l’examen des plans et les inspections sur site liées aux permis; des ordres correctifs peuvent être émis en cas de non-respect.
- Appels et révisions: les voies d’appel dépendent de l’instrument (par exemple, décisions sur les permis, règlements ou conventions de rezonage); les délais d’appel ne sont pas spécifiés sur les pages citées.
Demandes et formulaires
Les soumissions requises varient selon le type de projet. Les demandes de rezonage et les permis d’aménagement importants exigent souvent des listes de vérification en durabilité ou des cibles de performance obligatoires; les demandes de permis de construire exigent la conformité au Code du bâtiment de la C.-B. et à toute condition municipale spécifique. Les formulaires et les frais exacts pour le rezonage, les permis d’aménagement et les permis de construire sont publiés sur le site de la Ville de Burnaby; les numéros de formulaire et les frais précis ne sont pas spécifiés sur la page de politique citée.[1]
- Formulaires typiques: demande de rezonage, demande de permis d’aménagement, demande de permis de construire (consultez les portails de la Ville pour les formulaires actuels).
- Frais: les frais de projet et de dossier varient selon le type de demande et sont indiqués sur les pages de permis de la Ville.
- Délai: les échéances de soumission dépendent des cycles de demande et des périodes d’avis statutaires et sont indiquées sur les formulaires et les guides de dépôt.
Infractions courantes
- Ne pas atteindre les cibles de durabilité exigées incluses comme conditions de rezonage ou de permis.
- Installer des systèmes ou des matériaux contraires aux plans approuvés sans révisions enregistrées.
- Occuper un bâtiment avant la soumission de la vérification de performance ou de la certification requise.
FAQ
- La certification des bâtiments verts est-elle obligatoire à Burnaby?
- Cela dépend du projet: certains rezonages et approbations d’aménagement exigent des exigences de performance ou des certifications obligatoires; vérifiez la politique de rezonage et les conditions du permis applicables.
- Qui applique les conditions relatives aux bâtiments verts?
- Le Service de la planification et du bâtiment de la Ville de Burnaby applique les conditions des permis et des rezonages, avec l’appui du service d’application des règlements municipaux pour les enquêtes de conformité.
- Où dois-je déposer les documents de certification?
- Les documents de certification et les rapports de vérification sont soumis à la Ville selon les exigences de la décision d’approbation ou aux étapes d’inspection du permis; consultez la condition du permis ou la convention de rezonage pour les instructions de dépôt.
Comment faire
- Démarrer tôt: demandez une réunion préliminaire avec la planification et le bâtiment de Burnaby pour identifier les exigences sur les bâtiments verts.
- Examiner les politiques: consultez la Politique sur les bâtiments verts pour le rezonage et confirmez les certifications tierces ou cibles de performance applicables.[1]
- Joindre la documentation: incluez les documents de durabilité dans les demandes de rezonage, de permis d’aménagement et de permis de construire selon les exigences de la Ville.
- Organiser les inspections: planifiez les inspections et soumettez les rapports de vérification ou de certification aux étapes identifiées dans les conditions de permis.
- Se conformer aux mesures: si des conditions ne sont pas respectées, suivez les directives de conformité de la Ville; acquittez-vous des frais applicables ou effectuez les travaux correctifs demandés.
Points clés
- Les exigences en matière de bâtiments verts sont souvent intégrées aux approbations de rezonage et de permis à Burnaby.
- Consultez la Ville tôt et joignez les preuves de certification aux soumissions pour éviter des retards.
- L’application est assurée par la planification et le bâtiment avec l’appui de l’application des règlements; les montants d’amendes numériques ne sont pas spécifiés sur les pages citées.
Aide et ressources
- Contact et répertoires des services de la Ville de Burnaby
- Permis de construire et inspections - Ville de Burnaby
- Politique sur les bâtiments verts pour le rezonage - Ville de Burnaby
- Codes et normes du bâtiment - Province de la Colombie-Britannique