Permis de contrôle de l'érosion et protection du littoral à Burnaby

Burnaby, Colombie-Britannique est confrontée à des problèmes de littoral et d'érosion qui affectent les parcs, les propriétés riveraines privées et les infrastructures publiques. Ce guide explique les rôles municipaux, les voies typiques de permis, les principes de mise en application et les étapes pratiques que doivent suivre les propriétaires et les entrepreneurs lorsqu'ils planifient des travaux près de l'eau ou des modifications de pente. Il résume ce à quoi s'attendre des services municipaux de Burnaby, les violations courantes et comment obtenir de l'aide afin de planifier des projets conformes.

Vue d'ensemble de l'autorité et du champ d'application

La Ville de Burnaby réglemente la construction, l'aménagement paysager et les travaux près des cours d'eau par l'entremise de ses fonctions d'urbanisme, de construction et d'application des règlements, et coordonne avec les autorités provinciales et fédérales lorsque des habitats riverains ou des pêches sont concernés. Des règlements provinciaux, tels que les protections riveraines, et des règles fédérales sur les pêches peuvent également s'appliquer aux travaux en bord de l'eau.

Quand avez-vous besoin d'un permis

• Permis d'aménagement pour les travaux dans des zones écologiquement sensibles ou les zones d'autorisation où la protection du littoral s'applique.
• Permis de construction pour les structures, murs de soutènement, quais ou modifications importantes de pente.
• Autorisations provinciales ou fédérales lorsque l'habitat riverain ou la pêche peuvent être affectés.

Évaluation du site et bonnes pratiques

Avant de commencer les travaux, obtenez une évaluation du site par un professionnel qualifié si la stabilité des pentes ou les valeurs d'habitat sont présentes. Utilisez des mesures de contrôle de l'érosion et des sédiments pendant la construction, conservez la végétation indigène lorsque possible et évitez les travaux en eau pendant les périodes sensibles définies par les autorités provinciales ou fédérales.

Sanctions et application

L'application est généralement assurée par le service d'application des règlements de la Ville de Burnaby et les services d'urbanisme/construction; les agences provinciales ou fédérales peuvent également prendre des mesures d'exécution lorsque leurs lois s'appliquent. Les montants spécifiques des amendes et les grilles pour les infractions liées au littoral ou au contrôle de l'érosion ne sont pas précisés sur les pages municipales citées dans les ressources ci-dessous.

• Organisme d'application : l'application des règlements et les services d'urbanisme/construction de la Ville de Burnaby gèrent les inspections et la conformité; les plaintes peuvent être soumises aux canaux de plaintes municipaux.
• Inspection : des inspecteurs municipaux peuvent se rendre sur place après une plainte ou dans le cadre de vérifications de conformité liées aux permis.
• Amendes : non précisées sur la page municipale citée.
• Escalade : les renseignements sur les montants pour première, récidive ou infractions continues ne sont pas précisés sur la page municipale citée.
• Sanctions non pécuniaires : ordres d'arrêt de travaux, ordres de restauration, ordres d'enlèvement ou poursuites judiciaires lorsque les lois le permettent.
• Appel/examen : les voies d'appel et les délais ne sont pas précisés sur la page municipale citée; consultez les procédures officielles de la Ville pour les permis et les appels pour les délais et processus.
• Moyens de défense/discrétion : une excuse raisonnable, une intervention d'urgence ou des permis/variances délivrés peuvent être pris en compte par les inspecteurs ou les décideurs, sous réserve de la discrétion municipale.

Infractions courantes

• Travaux sans permis d'aménagement ou permis de construction requis.
• Aménagement littoral non autorisé, construction de murs de soutènement ou de quais.
• Manque de contrôles d'érosion et de sédiments pendant la construction.
• Altération de la végétation riveraine ou de l'habitat sans autorisations.

Demandes et formulaires

Les voies de demande typiques comprennent les demandes de permis d'aménagement, les demandes de permis de construction et toutes les autorisations provinciales ou fédérales nécessaires lorsque l'habitat riverain ou la pêche est concerné. Les noms précis des formulaires, les frais et les instructions de soumission ne sont pas précisés sur les pages municipales citées ci-dessous; contactez le guichet urbanisme ou construction de la Ville de Burnaby pour obtenir les formulaires et frais actuels.

Comment faire

1. Confirmez le statut de la propriété et les zones de permis applicables en contactant l'urbanisme et la construction de Burnaby.
2. Commandez une évaluation du site auprès d'un professionnel qualifié pour identifier les risques d'érosion et les préoccupations d'habitat.
3. Préparez les demandes de permis : permis d'aménagement, permis de construction et toutes les autorisations provinciales/fédérales requises.
4. Installez des contrôles d'érosion et de sédiments avant le début des travaux et respectez les exigences d'inspection pendant la construction.
5. Effectuez la restauration et produisez les rapports "as-built"; conservez les dossiers des permis et des inspections pour les transactions futures.

Points clés

• Vérifiez toujours auprès de l'urbanisme/construction de Burnaby avant d'entreprendre des travaux littoraux ou de pente.
• Faites appel à des professionnels qualifiés pour les évaluations et les contrôles d'érosion.

Aide et ressources

• Site principal de la Ville de Burnaby
• Services d'urbanisme et de construction de Burnaby
• Application des règlements de Burnaby
• Guidance provinciale sur les zones riveraines