Liste de contrôle Calgary pour la conception d'immeubles sécuritaires pour les oiseaux

Calgary, Alberta, les projets peuvent réduire les collisions d'oiseaux en appliquant des vitrages, un éclairage et une conception de site sécuritaires dès la phase de développement. Cette liste de contrôle explique comment la politique municipale et le Règlement de zonage interagissent avec les approbations d'aménagement, les permis de construction et les voies de conformité afin que les équipes de conception et les demandeurs puissent inclure des mesures de protection des oiseaux de la conception schématique à l'occupation.

Liste de contrôle de conception pour les nouveaux projets

• Évaluer les vitrages de façade : minimiser les grandes surfaces continues de verre clair et spécifier des motifs, des films ou des écrans externes là où le risque est élevé.
• Préciser des signaux visuels : utiliser des marqueurs visibles à fort contraste, des motifs d'espacement ou du verre incliné pour rendre le verre visible aux oiseaux.
• Coordonner l'aménagement paysager : éviter de planter des arbustes et des arbres denses directement à côté d'un verre très réfléchissant où passent des voies migratoires.
• Détailler les bords du bâtiment et les terrasses : réduire les surfaces réfléchissantes et prévoir des corridors de vol sécurisés autour du bâtiment.
• Prévoir un budget pour les traitements : inclure les coûts pour verre imprimé, verre stratifié, écrans externes ou autres mesures dans le budget du projet.

Sanctions et application

La Ville de Calgary applique les règlements d'utilisation des sols et de construction par l'entremise de Planification et Développement et des Services de réglementation et des règlements. Les amendes monétaires précises pour non-conformité à la sécurité des oiseaux ne sont pas précisées sur la page citée; l'application se fait généralement par conditions de permis, ordonnances d'arrêt de travaux ou avis de conformité plutôt que par une amende dédiée.^[1]

• Autorité d'application : Planification et Développement (approbations d'aménagement) et Services de réglementation et des règlements pour la conformité aux règlements.
• Inspection et voie de plainte : les plaintes concernant la construction ou les infractions aux règlements se soumettent aux Services de réglementation et des règlements.
• Appels et révision : les appels concernant un permis d'aménagement ou des ordonnances suivent les procédures indiquées sur les pages de permis et de règlements; les délais d'appel ne sont pas précisés sur la page citée.
• Sanctions non monétaires : ordonnances d'arrêt, ordres de conformité, révocation de permis et renvoi aux tribunaux sont des outils d'application habituels.

Demandes et formulaires

• Demande de permis d'aménagement : requise lorsque des modifications de façade ou du site déclenchent une approbation d'aménagement; frais et instructions de soumission se trouvent sur les pages de la planification municipale.
• Permis de construction : requis pour les modifications d'assemblage de vitrage ou les travaux structurels; consulter le permis de construction pour la documentation et la méthode de soumission.
• Frais : spécifiques au projet; les barèmes de frais sont publiés sur les pages de permis de la Ville de Calgary et peuvent varier selon le type de demande.

Infractions courantes

• Ne pas divulguer un vitrage à risque élevé dans la demande de permis d'aménagement.
• Installer des traitements de verre non approuvés après l'approbation du permis sans modification.
• Ignorer les ordres de conformité ou d'arrêt des travaux liés aux travaux de façade.

FAQ

Les règlements de Calgary exigent-ils du verre sécuritaire pour les oiseaux sur tous les nouveaux bâtiments?

Pas universellement; les exigences spécifiques dépendent des conditions du permis d'aménagement, du contexte du site et des règles d'utilisation des sols applicables. Vérifiez les conditions du permis et discutez des mesures d'atténuation avec Planification et Développement.

Qui inspecte et applique les mesures de sécurité pour les oiseaux?

Planification et Développement applique les conditions de permis et Services de réglementation et des règlements traite les plaintes et actions de conformité.

Où soumettre des plaintes concernant la construction qui menace les oiseaux?

Soumettez une demande de service ou une plainte aux Services de réglementation et des règlements via le portail de plaintes de la Ville de Calgary ou contactez Planification et Développement pour les questions liées aux permis.

How-To

1. Lors de la conception conceptuelle, identifiez les façades à haut risque et documentez les vitrages et mesures d'atténuation proposés.
2. Incluez les stratégies de sécurité pour les oiseaux dans les dessins de permis et le mémoire de conception soumis avec la demande de permis d'aménagement.
3. Rencontrez le personnel municipal lors des réunions préalables pour confirmer les attentes et les déclencheurs de permis.
4. Spécifiez les produits et motifs (données du fabricant) dans les documents contractuels et vérifiez la conformité lors de l'examen des plans d'exécution.
5. En construction, conservez les dossiers du vitrage installé et des mesures d'atténuation; répondez rapidement aux avis de conformité.
6. Après l'occupation, surveillez et consignez les collisions si la Ville ou des partenaires environnementaux le demandent et ajustez les mesures si nécessaire.

Points clés

• Planifiez les mesures pour les oiseaux tôt pour éviter des modifications de permis et des coûts supplémentaires.
• Documentez l'atténuation dans les soumissions de permis et lors du contrôle des sous-traitants.
• Contactez Planification et Développement et Services de réglementation et des règlements pour obtenir des conseils et déposer des plaintes.

Assistance et ressources

• Règlement de zonage 1P2007 - Ville de Calgary
• Permis de construction - Ville de Calgary
• Services de réglementation et des règlements - Ville de Calgary
• Permis d'aménagement - Ville de Calgary

1. [1] Règlement de zonage 1P2007 - Ville de Calgary