Tests de plomb et d'amiante - règlements de Calgary
Les maisons anciennes à Calgary, Alberta peuvent contenir du plomb dans la peinture et de l'amiante dans l'isolation, les planchers, le revêtement et les systèmes mécaniques. Les propriétaires, les rénovateurs et les entrepreneurs doivent respecter les règles municipales de permis et les règlements provinciaux de sécurité lorsqu'ils testent, perturbent ou enlèvent ces matériaux. Cet article explique qui applique les règles de test et d'enlèvement à Calgary, comment organiser des inspections certifiées, où trouver les permis et formulaires, et à quoi s'attendre en matière d'exécution et d'appels pour planifier les rénovations ou une vente sans surprises.
Sanctions et application
La Ville de Calgary applique les règles de construction, de démolition et de nuisance parallèlement aux règlements provinciaux de santé et de sécurité. Les montants d'amendes exacts pour des tests, enlèvements ou éliminations inadéquats de plomb ou d'amiante ne sont pas précisés sur les pages municipales citées; consultez les directives provinciales pour les travaux réglementés et les pages municipales pour les exigences de permis.[1][2]
- Autorité: Planification et Développement de la Ville de Calgary et l'application des règlements, et les organismes provinciaux pour la sécurité des travailleurs.
- Ordres: la ville peut émettre des ordres d'enlèvement, d'arrêt de travaux ou de remise en état; les sanctions non pécuniaires spécifiques ne sont pas précisées sur la page municipale citée.
- Amendes: montants non spécifiés sur la page municipale citée; contactez le service d'application compétent ou la législation provinciale pour les pénalités financières.
- Actions en justice: des poursuites devant les tribunaux provinciaux sont possibles; les délais pour porter des accusations ne sont pas précisés sur la page citée.
- Inspections et plaintes: signalez les préoccupations au service d'application des règlements de la Ville de Calgary ou à Planification et Développement; voyez la section Aide et Ressources pour les contacts officiels.
- Appels et examens: les voies d'appel dépendent du type d'ordre ou de permis; les délais précis pour interjeter appel ne sont pas précisés sur la page municipale citée.
Demandes et formulaires
Pour la démolition et les rénovations majeures susceptibles de perturber l'amiante ou le plomb, un permis de démolition ou de construction est généralement requis et peut exiger un sondage d'amiante ou un plan d'enlèvement; les détails et les noms/frais des formulaires ne sont pas précisés sur la page municipale citée et doivent être confirmés auprès de Planification et Développement lors de la demande.[1]
- Éléments typiques requis: demande de permis, rapport de sondage d'amiante (si démolition/rénovation majeure), plan d'enlèvement par l'entrepreneur (si requis).
- Frais: consultez les barèmes de frais sur les pages de permis de la Ville de Calgary; si non indiqués, contactez le bureau des permis pour les tarifs actuels.
- Échéances: soumettez les permis avant de commencer la démolition ou la rénovation; le défaut d'obtenir les permis peut entraîner des mesures d'application.
FAQ
- Ai-je besoin d'un sondage d'amiante pour démolir une maison ancienne?
- Souvent oui pour la démolition ou les rénovations majeures; consultez les exigences de permis de démolition et de construction de la Ville de Calgary et organisez un sondage avant démolition si nécessaire.[1]
- Qui applique les règles sur le plomb et l'amiante à Calgary?
- La Planification et Développement de la Ville de Calgary et l'application des règlements municipaux gèrent les permis et les ordres; les organismes provinciaux régissent la sécurité des travailleurs et l'élimination des déchets.[2]
- Comment trouver un testeur ou un entrepreneur qualifié?
- Utilisez les certifications provinciales reconnues et demandez des preuves d'accréditation, des rapports écrits et des certificats de nettoyage; les coordonnées figurent dans la section Aide et Ressources ci-dessous.
How-To
- Définir l'ampleur: déterminez si les travaux sont cosmétiques ou s'ils constituent une démolition/rénovation majeure susceptible d'exiger un permis et un sondage.
- Engager un inspecteur: engagez un inspecteur certifié ou un laboratoire pour échantillonner le plomb et l'amiante et obtenez un rapport écrit.
- Assainissement: si des matériaux dangereux sont détectés, engagez un entrepreneur d'assainissement agréé et obtenez un plan d'enlèvement et un certificat de conformité.
- Demander les permis: faites les demandes de permis requises auprès de la Planification et Développement de la Ville de Calgary avant le début des travaux et conservez toute la documentation pour les inspections et les appels éventuels.
Aide et ressources
- Ville de Calgary - Normes minimales pour le logement et le bâtiment
- Ville de Calgary - Permis de démolition et permis de construction
- Gouvernement de l'Alberta - Renseignements sur l'amiante