Qui paie les analyses de sols ?

Généralement le propriétaire ou le promoteur paie les ESA de phase I et II et toute réhabilitation nécessaire ; les coûts varient selon la complexité du site.

Combien de temps prennent les analyses et rapports ?

Les rapports de phase I prennent souvent de quelques jours à quelques semaines ; la phase II et les analyses de laboratoire dépendent de l'étendue et des délais du laboratoire.

Dois-je demander un certificat de réhabilitation ?

Si la réhabilitation est effectuée et que vous souhaitez une confirmation provinciale, demandez un certificat de réhabilitation auprès d'Alberta Environment and Parks ; consultez les orientations provinciales liées ci-dessus.

Étapes de la réglementation - Analyse des sols des friches à Calgary

Protection de l’environnement Alberta 4 min de lecture · publié 11 février 2026

À Calgary, Alberta, organiser des analyses de sols pour la réhabilitation de friches implique des règles municipales et provinciales, des consultants environnementaux qualifiés et des soumissions spécifiques aux services de l'aménagement et aux organismes de réglementation. Ce guide explique quand les analyses sont requises, comment mandater des évaluations environnementales de phase I et II, qui applique les règles et les étapes concrètes pour obtenir des approbations et des certificats de réhabilitation. Il cite des pages officielles de la Ville de Calgary et du gouvernement de l'Alberta et est à jour en date de février 2026.

Quand les analyses sont requises

Les analyses sont généralement requises pour des sites ayant eu des usages industriels, commerciaux ou de commerce intensif lorsque un permis de lotissement, un permis d'aménagement ou un changement d'utilisation du sol est proposé. Une évaluation environnementale de phase I identifie les risques potentiels; une phase II documente les prélèvements de sols et d'eau souterraine et les résultats de laboratoire. La Ville de Calgary et Alberta Environment publient des orientations sur les sites contaminés et la réhabilitation des friches. City of Calgary - Brownfield redevelopment^[1]

Commencez par un consultant environnemental qualifié pour définir la portée d'une phase I.

Comment organiser les analyses

Suivez ces étapes pour organiser des analyses de sols fiables pour un site de friche à Calgary.

Mandatez un consultant environnemental qualifié reconnu par les normes provinciales pour réaliser une phase I et, si nécessaire, des prélèvements de phase II.
Commandez une évaluation de phase I pour identifier les sources potentielles et recommander si des prélèvements de phase II sont nécessaires.
Si une phase II est requise, organisez un plan d'échantillonnage et des analyses de laboratoire conformes aux orientations de l'Alberta et aux exigences de la Ville pour les soumissions.
Soumettez les rapports d'ESA avec votre demande d'aménagement ou au contact de la Ville indiqué sur la page de réhabilitation des friches; incluez plans, méthodes d'échantillonnage et certificats de laboratoire.
Si une réhabilitation est nécessaire, suivez les processus provinciaux et envisagez de demander un certificat de réhabilitation tel que décrit par l'Alberta.

Conservez une chaîne de possession claire pour les échantillons et les laboratoires afin d'éviter les litiges sur les résultats.

Sanctions et application

L'application des obligations liées aux sites contaminés peut être partagée entre la Ville de Calgary pour les approbations d'aménagement et Alberta Environment and Parks pour les exigences de protection de l'environnement et de réhabilitation. Les amendes monétaires précises et les pénalités journalières pour non-conformité ne sont pas précisées sur la page d'orientation de la Ville citée; l'application provinciale et les ordres sont décrits sur les pages de l'Alberta. Alberta - Contaminated sites^[2] Alberta - Remediation certificates^[3]

Amendes et pénalités monétaires : non précisées sur la page citée de la Ville ; consultez les pages d'Alberta Environment pour les détails d'application provinciale.
Échelonnement : ordres municipaux ou provinciaux, directives de réhabilitation ou poursuites judiciaires peuvent suivre en cas de contamination non résolue ; montants d'échelonnement non précisés.
Sanctions non monétaires : ordres de réhabilitation, arrêt des travaux, refus de permis d'aménagement, retenue de certificats de réhabilitation et actions judiciaires potentielles.
Agents d'application et inspections : le Service de l'aménagement et Alberta Environment and Parks sont responsables des inspections, ordres et actions de conformité ; utilisez les pages de la Ville et de l'Alberta pour les contacts et les voies de soumission.^[1]
Appels et révision : les voies d'appel dépendent du type de décision (permis d'aménagement, ordre de réhabilitation) ; les délais et instances d'appel ne sont pas précisés sur la page d'orientation de la Ville et peuvent figurer dans l'avis de décision ou la législation provinciale.

Formulaires et demandes

La page d'orientation de la Ville décrit les exigences d'information pour la réhabilitation des friches mais ne publie pas un formulaire provincial unique pour les analyses sur la page de la Ville ; l'Alberta publie des informations sur les certificats de réhabilitation et les processus provinciaux. Pour les demandes d'aménagement, incluez les rapports d'ESA avec votre demande de permis d'aménagement ou de modification d'utilisation du sol selon les exigences du Service de l'aménagement. Si une demande provinciale formelle (certificat de réhabilitation) est nécessaire, suivez le processus de l'Alberta sur les pages liées.

FAQ

Qui paie les analyses de sols ?: Généralement le propriétaire ou le promoteur paie les ESA de phase I et II et toute réhabilitation nécessaire ; les coûts varient selon la complexité du site.
Combien de temps prennent les analyses et rapports ?: Les rapports de phase I prennent souvent de quelques jours à quelques semaines ; la phase II et les analyses de laboratoire dépendent de l'étendue et des délais du laboratoire.
Dois-je demander un certificat de réhabilitation ?: Si la réhabilitation est effectuée et que vous souhaitez une confirmation provinciale, demandez un certificat de réhabilitation auprès d'Alberta Environment and Parks ; consultez les orientations provinciales liées ci-dessus.

How-To

Étape 1 : Engagez un consultant environnemental qualifié et demandez une portée écrite pour la phase I.
Étape 2 : Réalisez la phase I ; si elle recommande une phase II, approuvez un plan d'échantillonnage et planifiez les travaux de terrain.
Étape 3 : Effectuez les prélèvements de phase II, obtenez les analyses de laboratoire et rédigez un rapport de phase II avec les conclusions et les actions recommandées.
Étape 4 : Soumettez les rapports requis avec votre demande de permis d'aménagement ou au contact provincial selon les besoins ; suivez les étapes de réhabilitation et demandez un certificat de réhabilitation si applicable.
Étape 5 : Réalisez la réhabilitation, conservez les registres, acquittez les frais applicables et conservez les certificats ou ordres dans le dossier du projet.

Conservez des rapports détaillés et les certificats de laboratoire comme preuve lors des examens ou appels.

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