Liste de contrôle prévention inondations Calgary - règlements et étapes
Les propriétaires à Calgary, Alberta peuvent réduire les dommages causés par les inondations en suivant les recommandations municipales, en entretenant le drainage et en utilisant des permis et des entrepreneurs approuvés. Cette liste de contrôle explique des mesures pratiques liées aux règlements municipaux, les permis possibles, et où obtenir de l’aide officielle. Elle renvoie aux ressources municipales sur l’atténuation des inondations pour agir avant les pluies abondantes ou la fonte printanière.
Actions clés de prévention pour les propriétaires
Commencez par inspecter votre terrain, le drainage du toit et les puisards. Gardez les gouttières et les descentes libres, éloignez les eaux de ruissellement des fondations et vérifiez les entrées de sous-sol et les puits de fenêtre. Envisagez d’installer des dispositifs anti-refoulement et de surélever les services publics lorsque cela est possible.
- Inspecter le toit, les gouttières et les descentes chaque printemps et après de fortes tempêtes.
- Dégager et niveler le sol pour que l’eau s’écoule loin des fondations; respecter les exigences municipales en matière de nivellement et d’eaux pluviales.
- Vérifier si un permis d’aménagement ou de construction est requis pour les modifications de drainage ou les rénovations de sous-sol.
- Installer des dispositifs d’atténuation des inondations (clapets anti-refoulement, puisards) et prévoir le budget pour une installation professionnelle.
- Établir un plan d’urgence et photographier les biens pour les réclamations d’assurance.
Mesures au niveau du site et règles municipales
Les ressources de la Ville de Calgary sur l’atténuation des inondations expliquent les programmes municipaux et les responsabilités des propriétaires; consultez ces ressources pour planifier des mesures structurelles [2].
- Utiliser des entrepreneurs agréés pour les travaux de plomberie et de structure; les travaux de plomberie exigent souvent un permis.
- Respecter les lignes directrices de gestion des eaux pluviales lors de changements de nivellement ou de l’installation d’ouvrages de rétention.
- Conserver la documentation relative aux permis, inspections et factures d’entrepreneurs pour démontrer la conformité.
Sanctions et application
La conformité aux règlements et l’application en matière de normes de propriété, drainage et travaux non sécuritaires sont gérées par les unités d’application de la Ville de Calgary et par Community Standards. Pour les contacts et voies de plainte, consultez les ressources d’application des règlements de la ville [1].
- Amendes : non spécifié sur la page citée; consultez les pages d’application pour les amendes spécifiques au règlement [1].
- Escalade : la page citée ne décrit pas un barème type pour les premières/secondes infractions; les pratiques d’escalade sont traitées au cas par cas par le personnel d’application [1].
- Sanctions non pécuniaires : ordres de remise en état, travaux d’abattement effectués par la ville et actions en justice sont possibles selon l’autorité d’application [1].
- Applicateur et plaintes : Community Standards et les agents des règlements (signaler via 311 ou le portail de plaintes de la ville) gèrent les inspections et ordres [1].
Demandes et formulaires
Des permis peuvent être requis pour des changements de nivellement, des modifications structurelles et des travaux de plomberie (y compris l’installation de clapets anti-refoulement). Les noms de permis, les frais et les étapes de soumission spécifiques sont publiés sur les pages de permis de la ville; référez-vous à ces pages lors de la préparation des demandes [2].
Comment faire
- Inspecter le drainage et les gouttières; enlever les débris et s’assurer que les descentes rejettent l’eau à au moins 1,5 m de la fondation.
- Vérifier les puisards et tester l’alimentation de secours; remplacer ou entretenir annuellement.
- Installer un clapet anti-refoulement par un plombier agréé et obtenir les permis requis.
- Surélever les utilités et équipements critiques au-dessus des niveaux d’inondation prévus lorsque possible.
- Préparer un kit d’urgence et conserver les preuves d’assurance, numéros de série et photos prêtes pour les réclamations.
FAQ
- Comment savoir si j’ai besoin d’un permis pour des travaux de drainage?
- Contactez Development and Building Approvals de Calgary ou consultez les pages de permis de la ville; les travaux complexes de nivellement ou structurels exigent généralement un permis [2].
- Qui applique les règlements sur le drainage et l’entretien des propriétés?
- Community Standards et l’application des règlements effectuent les inspections et les ordres; signalez les problèmes via 311 ou le portail de plaintes de la ville [1].
- La ville aide-t-elle financièrement pour l’atténuation des inondations domestiques?
- Des programmes municipaux peuvent exister après de grands événements d’inondation; consultez les pages d’atténuation des inondations pour les programmes et l’admissibilité en cours [2].
Aide et ressources
- Community Standards - Bylaw Enforcement
- Development & Building Approvals
- Programmes et ressources d’atténuation des inondations